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怎样申请到住房公积金贷款

2020年05月16日 09:56:00 来源:房产超市网
[导读]怎样申请到住房公积金贷款。一般申请办理贷款购房,最先都是想起申请办理住房公积金贷款,因为住房公积金要比别的贷款的年利率低,但是住房公积金贷款对信用额度有挺大限定,但依然沒有阻拦有的人对它的钟爱,那么怎样申请到住房公积金贷款?
怎样申请到住房公积金贷款

1、有平稳的收益、个人信用优良,有还款贷款等额本息贷款的能力。

2、具备购买、修建、拆建、维修自住普通住宅的相关办理手续、文档和要求占比的自筹经费。

3、出示合乎《中华人民共和国担保法》要求并经管理处核准的财产做为担保。

4、准时、全额存缴住房公积金時间及本人住房公积金帐户开设時间均符合要求限期。一般借款人开设本人住房公积金帐户须满90天,并自申请办理个人公积金贷款生效日往前测算,准时、全额、持续存缴住房公积金3个月以上。

5、合乎法律法规、政策法规及规章制度要求的别的标准。

因为各大城市有关现行政策各有不同,所属本地是不是有进行个人公积金贷款业务流程,及其有关业务流程要求,您以立即与本地营业网点个人信贷单位联络确定。

申请办理住房公积金有关事宜

1、借款人申请办理住房公积金贷款需去金融机构明确提出申请书,填好住房公积金贷款申请表格并属实出示以下材料:

申请者及直系亲属住房公积金存缴证实;

申请者及直系亲属身份证件(指第二代身份证、长住户口本和别的合理居民证件),婚姻情况证明材料;

家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷能力有影响的债权负债证实;

购买住宅的合同书、协议书等合理证明材料;

用以担保的抵押物、质押物明细、产权证明及其有处置权人愿意抵押、质押贷款的证实,相关部门出示的抵押物定价证实;

公积金中心规定由第三方担保人做担保,并缴纳担保花费,由借款人、贷款人及第三方担保人相互签署三方合同。

公积金中心规定出示的别的材料。

2、对资料完整的申请借款,金融机构立即审理核查,并立即申报公积金中心。

3、公积金中心承担审核贷款,并立即将审核結果通告金融机构。

4、金融机构按公积金中心审核的結果通告申请者申请办理贷款办理手续,由借款人夫妻彼此与金融机构签署借款协议及有关的合同书或协议书,并将借款协议等办理手续送公积金中心核查,公积金中心审批后即划转委贷股票基金,由委托金融机构按借款协议的承诺准时全额派发贷款。

5、以住宅抵押方法担保的,借款人要到房子位于地域的房子产权管理方法单位申请办理房地产抵押登记,抵押合同书或协议书由夫妻彼此签名,以商业票据质押贷款的,借款人将商业票据交服务部或盟管理中心在押存放。


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