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购房网签的流程是啥
2020年05月15日 11:23:00 来源：房产超市网
[导读]购房网签的流程是啥。购房网签，实际上便是以便避免开发商或者房主一房二卖的状况，那样能防止一些购房纠纷案件。那么在买来房以后，网签实际的流程是什么呢？
购房网签的流程是啥
1、购房者在明确了购房意愿以后，历经购房者与出售人彼此的公平商议，购房者和开发商相互将宣布的合同文本键入合同备案手机软件，开展网上签约，上报房地产业信息平台网。开发商和购房者签署的买房合同上报取得成功后，复印宣布的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，复印的份额根据支付方式明确(一次性支付需复印4份，按揭贷款贷款需复印5份)。
2、开发设计公司需要在网上签约的三个工作日之内，到房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。开发商和购房者网上签约上报以后，开发商需要带上所有的买房材料，整套已签名(盖公章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。
网签时的常见问题有什么?
在网签以前，购房者要验清晰开发商是不是具有五证，有效证件不齐备的开发商是不可以开展网签的;另外，购房者的购买资质沒有核检根据，也是不可以网签的。彼此的资质务必要另外具有，才可以开展网签。
2.备齐有效证件。
在开展购房资格核查时，购房者需要递交过身份证件、户口簿、婚姻证明、个人社保存缴或是个人所得税存缴纪录，一些大城市还会继续规定居住证。但是网签的情况下，要是随身携带认购协议、订金的证实和本人姓名开的储蓄卡就可以了。此外，贷款的顾客还需要随身携带贷款的材料证实。
3.核查房源信息。
购房者在网签以前，一定要详尽核查自身的房源信息，一旦入录了系统软件，就没法再改动。万一确实填不对，需要拿一大堆文档和证实去有关部门申请办理改动，因此填好的情况下一定要用心慎重、防止错误。
留意：一般在网签的当日，开发商便会规定与购房者签署宣布的纸版合同书。签署全过程中，购房者一定要认真阅读合同文本及其实施方案，以避免之后的利益无法得到确保!
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