购房网签要注意什么

1、网签的情况下，一定要留意核查一下自身所要购买的房子是够获得了《房屋预售许可证》，，这就是购房将你房产证的重要。

2、网签干万不可以便是简易的通用性合同书，只是要用房产管理单位的规范房产买卖合同书，各类必须填好清晰。

3、签订合同的情况下一定要注意一下合同文本中的內容是不是跟商讨时是一致的。

4、网签是，一定要看中拿房的时间，一些开发商就总是在合同书中标明了完工时间，而不标明房子的交付时间。

购房网签的流程

1、购房者在明确了购房意愿以后，历经购房者与出售人彼此的公平商议，购房者和开发商相互将宣布的合同文本键入合同备案手机软件，开展网上签约，上报房地产业信息平台网。

2、开发商和购房者签署的买房合同上报取得成功后，复印宣布的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，复印的份额根据支付方式明确(一次性支付需复印4份，按揭贷款贷款需复印5份)。

3、开发设计公司需要在网上签约的三个工作日之内，到房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。开发商和购房者网上签约上报以后，开发商需要带上所有的买房材料，整套已签名(盖公章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房地产业交易管理方法单位申请办理合同书盖公章办理备案办理手续。

在网签买房合同时需要留意的是，如需要改动合同信息，在上报房地产业信息平台网以前，开发商和购房者还能够商议变更合同信息，一旦上报以后，电子合同的具体内容(具体内容：购房者名字、身份证件、买房价格、支付方式、合同书总面积、门牌号、房型)将不可以开展改动。假如需要改动关键信息内容，则需要在合同备案手机软件上“申请办理撤消签订”，再次开展签订。经彼此协约，二十四小时内容许撤消网上签约。

而在商住楼签署的三个工作日之内，经买卖方协商一致需要变更合同书的就具体内容之外的有关条文，开发商公司能够调取，再次改动复印电子合同。超出了三个工作日内或是早已办理备案，不论是具体内容还是关键之外的內容，均买卖方协商一致，持办理备案合同书和合同书变更申请办理到具备地域管辖的房地产业交易管理方法单位申请办理有关办理手续。