二手房房屋产权证如何辨别 有什么查寻方式
如果是购买一手房得话,我们都是立即从房地产商那边购买的,一般来说,大中型的房地产商存有诈骗的也是较为少的,因而,具备一定的安全系数。可是如果是二手房买卖得话,一般状况下,是由顾客与商家立即开展交易的,因此在二手房交易全过程中,我们务必注意到,一定要用心核查房子的产权难题,查清晰与自身交易的人是不是便是房屋真正的主人。那么那么问题来了,二手房房屋产权证如何辨别,有什么查寻方式?下边,我们便说说普遍的,也是常见的一些二手房房屋产权证鉴别方式吧!
第一种:到房子所属房管所开展查寻
房管所是为的房子产权管理方法,因而这类方式也是为靠谱的方式。但是一般来说,需要屋主的,需要带上合理身份证及其房产证到所在城市的房管局档案室或是窗口查寻。以那样的方式查寻,能够 查到精确的本人房产证的信息,包含产权证号及其房子人的名字等。
第二种:根据网络查询获得信息
如今互联网的能量很大,我们的房子产权信息也是能够 根据在网上开展查寻的。因此大家的产权证信息也是能够 根据互联网来查寻的,网络查询需要了解产权人的名字和产权证号,也需要有原屋主的。
那么我们又改怎样适合屋主出示的房产证的真假呢?要了解,目前社会发展上做假证的技术性是愈来愈强了,仿冒的得以真假难辨。
1.看纸型品质
确实房产证内容页纸型选用的是技术专业的水印纸,与RMB的水印加工工艺类似。鉴别的方式 能够 模仿RMB的水印头像图片,只能在一定的光源下能能看出去。可是假的房产证的水印要是铺平就可以看到,而且品质不光滑,看上去模糊不清。
确实房产证的纸型光滑强有力,用力颤动也有脆响的声响。假的房产证拿在手上较为绵软。
2.看封面
确实房产证的封面较为硬并且有纹路,字体样式纹路较为清楚。而假的房产证的封面图看上去较为光洁,封面较为软。
3.看许可证号
确实房产证的许可证号是设备复印出去的,因而摸上去有立体感,呈条状。假房产证的许可证号则是手雕的章盖上来的,沒有立体感。
4.内容页看附记內容
确实房产证三页中附记一栏的內容有:产权来源于和在其中分摊面积等。假的房产证中附记一般是空白页。
5.看图纸和骑缝章
确实房产证中的房子单独立户图的纸型是专用纸。较为厚,骑缝章清楚可见。而假的房产证的工程图纸太薄,与A4纸薄厚类似,骑缝章模糊不清或沒有骑缝章。
6.看发证机构盖公章
真房产证第一页上的盖公章是由设备套红印刷的“XX市房屋交易中心”公司章。假房产证则一般盖上手雕的公司章,纸型较薄,在其背面非常容易见到透过来的图章印痕。
以上是有关房屋产权证查寻的方式及其房屋产权证鉴别真假的方式,大家一定要把握。
编辑推荐
最新发布
- 房屋产权到期该怎么办
1
- 住宅产权到期后该怎么办？
2
- 共有产权住房申请标准有什么
3
- 全新二手房房源核验流程是如何的
4
- 二手房房源核验流程是啥
5
- 共有产权房能够交易吗
6
- 70年产权期满该怎么办
7
- 小产权房查询方法是什么样的
8
- 小产权房如何出让合同书范本
9
- 小产权房有房产证吗
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
