购房要提前准备是多少首付？交首付前要注意什么

假如挑选贷款的方法购买房屋得话，那么购房者在购买房子以前，最先要提前准备的便是首付款一大笔花费了，购房者申请办理了房贷以后，自身绝大多数的购房资产都能够通过银行那里贷出去付款，购房者要清晰首付款和贷款信用额度是暗流涌动的关联，在预估首付款的情况下要考虑周全，今日网编就来讲下，购房要提前准备是多少首付？交首付前要注意什么？

购房要提前准备是多少首付？

假如从买房成本费层面而言得话，贷款信用额度越低，造成的贷款贷款利息就越低，哪么多提前准备一些首付款就越划得来了，但是首付款的是多少并不是自身想付是多少就付是多少的，首付占比付款的高矮是与大家的经济发展情况状况有挺大关联的，因此当大家在考虑到首付占比的情况下一定要掌握清晰自身现阶段的经济发展情况，掌握清晰后再决定自身要付款是多少的首付占比。

交首付前要注意什么？

1、核查开发商五证

在大家提前准备付款开发商首付的情况下，一定要先去核查一下开发商的五证是不是齐备，假如开发商的五证不齐备，那么大家千万别把首付款给到开发商那里，由于五证不齐备的开发商所售卖的房子不是符合要求的。关键便是土地使用证、建设商业用地施工许可证、工程建筑施工许可证、工程建筑规划许可证、销售许可证这五证，大家在看的情况下主要是看国有土地使用权证和商品房买卖许可证书。

2、确立拿房时间

如今有关开发商推迟拿房的事儿是常常产生的，因此一些开发商便会在房子的预购合同书上边动手脚，如只标明完工时间，而不标明交付应用时间，因此购房者在签合同时，一定要将拿房时间准确地明确到＂某年某月某天＂，而且还需要把开发商推迟拿房需要担负的义务给写上去。

3、阅读文章合同文本

交易房子的情况下全是需要签署房产买卖合同书的，当大家在与卖家那里签署房产买卖合同书时，一定要留意看合同格式是不是标准，朋友们能够到房管局网址上免费下载复印就可以，自身先思考阅读文章一遍，直到签署的情况下自身在细心的查询一番。此外合同文本也要承诺支付方式，在大家与开发商签合同的情况下就应当在合同书中对支付的金额、限期、方法及合同违约责任等做出承诺才行。

一般 本地的购房新政策上都关于首付款的最少占比要求，它是购房者在预估首付款的情况下最先要考虑到的一大要素，当大家在付款首付的情况下，首付的占比还是要依据大家现阶段的经济发展情况去决定，以上便是有关购房要提前准备是多少首付款的详细介绍了。

编辑推荐

• 2018租房子合同范文?全新租房合同范本
• 房屋装修贷款额度一般是多少?室内装修贷款有什么还款方式
• 2018二手房首付比例计算方法,交易双方可协商！
• 房贷贷款利息抵扣个税能省要多少钱?利息最高可省45%