买房送面积是真是假普遍的赠送面积有什么
开发商以便吸引住到购房者去买房，一直会发布各种各样的优惠主题活动，而买房送面积便是开发商所发布的优惠主题活动之一，而这一优惠主题活动一直能够吸引住到许多的购房者去买房，可是也一些购房者不安心，那么买房送面积是真是假？普遍的赠送面积有什么？接下去大家就来一起了解一下吧。
买房送面积是真是假
大家要了解，开发商房产出售毫无疑问全是以便挣钱的，亏本的交易开发商肯定是不容易做的，因此买房赠送面积的宣传策划全是开发商的营销方式罢了，但一些开发商的确是赠送了面积给购房者的，但这种说白了赠送的面积也不是永久免费的，一些本应不记入工程建筑面积的一部分，被开发商用来作为赠送面积赠给购房者，使购房者从心理状态上认为自身获得了优惠。就例如阳台和不足测算工程建筑面积的飘窗台这些，他们自身便是不记面积的，由于能够应用而又赠送了给你，但开发商那里实际上是没什么损害的。
普遍的赠送面积有什么
1、送院子
有许多的人到买房的情况下不愿意去购买最底层的房子，因此一些开发商便会在售卖最底层房子的情况下赠送院子给购房者，而购房者感觉院子可作庭院花园或开发设计成菜园子也挺不错的。但事实上，一层院子应归属于公共性面积，因此购房者的房子产权证上，是不容易有院子面积的。
2、买一层送一层
大家在看开发商的新楼盘广告宣传时，毫无疑问全是有见到买一层送一层房子的广告词的，一般 而言，买一层送一层的房子房型全是归属于挑高复式户型，而挑高复式户型关键就是指每一户住房在较高的楼房之后建一个隔层，双层累计的楼高一般 对比于一切正常跃层式住宅又要低一些。实际上按照规定每户总楼高4.5米及以上才算双层，而这类赠一层的复式户型楼高一般都会4.5米之内。
3、送生活阳台
许多 购房者在买房的情况下都非常期待房子的生活阳台能够大一些，可是又怕房子的生活阳台很大，提升自身的买房成本费，而一些开发商则会服务承诺购房者买房就送生活阳台。但依据有关要求，在主体工程内的生活阳台，应按其构造外场水准面积测算全面积，在主体工程外的生活阳台，应按其构造底版水平投影面积测算1/2面积。换句话说，当开发商说要送你生活阳台时，开发商那里实际上也仅仅送了你一半的面积。
4、送隔楼
有关很多人针对房子的隔楼全是有很多幸福想像的，但实际上，许多 的隔楼实际上都仅仅用于储放物件的，因此假如开发商要赠送隔楼给大家，大家也不必太过度开心。依据有关要求，针对产生建筑空间的坡屋面，构造层高在2.十米及以上的位置应测算全面积，构造层高在1.50m及以上至2.十米下列的位置应测算1/2面积，构造层高在1.50m下列的位置不可测算工程建筑面积。因此假如开发商赠送给你的隔楼层高沒有1.1m,那么就表达开发商沒有赠送面积给你。
买房送面积是真是假？普遍的赠送面积有什么？前边的文章内容为大家详细介绍的便是这些方面的相关内容，尽管开发商的确在购房者买房的情况下赠送了面积出去，可是大家还要留意去掌握开发商赠送为自己的到底是什么面积，千万别被开发商那里给坑骗了。
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