房子拆是看房产证还是户籍房屋拆迁合同书的常见问题
假如房屋要动迁得话，那么就务必要跟房屋的任何人开展相关事宜开展商议了，可是动迁得话，是需看房产证还是看户籍呢？并且也有签署有关的合同书，在签合同的情况下，是有很多常见问题的，大家务必要清晰，下边人们说说房子拆是看房产证还是户籍？房屋拆迁合同书的常见问题？来了解一下吧。
房子拆是看房产证还是户籍
关键看产权证，按户籍总数开展赔偿。
房屋拆迁合同书的常见问题
1、房屋拆迁赔偿安置协议是民事诉讼合同书，只涉及到民事诉讼难题，如动迁全过程中怎样安置被拆迁方、承租方，怎样赔偿被拆迁方的损害等难题。而可否开展房屋拆迁则归属于具体行政行为，并不是房屋拆迁赔偿安置协议的內容。
2、房屋拆迁赔偿安置协议的被告方具备法定性和特殊性。协议的被告方就是指拆迁方和被拆迁方，涉及租用房动迁的，承租方还可以变成被告方。
3、房屋拆迁赔偿安置协议的关键条文，务必包含以下几点：（1）赔偿方法和赔偿额度；（2）安置用地总面积和安置地址；（3）拆迁限期；（4）拆迁衔接方法和衔接限期。以上內容归属于强制标准，政策法规从文中的术语是“理应”而不是“能够”。
4、房屋拆迁协议的签署务必选用书面通知。法律法规虽未明确规定选用哪种方式，但因为房屋拆迁协议承诺的內容繁杂，且不可以及时执行，因而，房屋拆迁协议务必选用书面通知。
5、房屋拆迁赔偿安置动迁协议务必在动迁公示要求的期内签订。
6、房屋拆迁赔偿安置动迁协议务必依规签署，其內容不可违反《城市房屋拆迁管理条例》的要求。
7、被告方违背房屋拆迁赔偿安置协议的，除《城市房屋拆迁管理条例》要求的义务外，还应担负《民法通则》、《合同法》要求的合同违约责任。
上边详细介绍的相关房子拆是看房产证还是户籍，房屋拆迁合同书的常见问题的所有专业知识，期待能够给大家产生协助。假如要想拆房屋的情况下，一般是看房产证的，并且在签合同的情况下，要留意一些事宜，那样人们才可以更强的去获得相对的赔偿，不容易出现一些不便。
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