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二套房契税征收,全国各地标准大不相同
2022年09月14日 12:26:00 来源：房产超市网
[导读]威海征收4%在长沙购房，首套契税征收标准是：住宅面积在90平米(含90平米)以内的，契税依照1%实行;住宅面积在90平方米到144
二套房契税征收,全国各地标准大不相同
什么叫二套房?二套房全称为第二套普通自住房，它指的是买房者已经在房屋登记核心备案过又再买的房子，或者在银行贷款过款购房已结清贷款又再贷款买的房子，都是属于二套房。许多买了房的人都知道首套房的契税征收标准，那你们了解二套房的契税征收标准吗?
二套房有别于首套，平时大家见到的房子契税征收标准基本上都是首套房的，二套房的契税征收标准是不一样的。根据全国全国各地有关二套房契税的征收标准看来，相比而言，二套房契税税率要比首套高，大部分大城市针对二套房契税征收标准是3%。
应缴的契税=交易量价格(或市场指导价)×征收率(大多是3%)
二套房契税征收：全国各地大不相同
威海征收4%
在长沙购房，首套契税征收标准是：住宅面积在90平米(含90平米)以内的，契税依照1%实行;住宅面积在90平方米到144平方(含144平米)的，税率递减征收，即具体税率为2%;住宅面积在144平米以上的，契税税率依照4%征收。假如购买是指二套及用以商业办公的房子，一律依照4%的税率缴税。
南京市征收3%
南京，之前购买二套房也是有契税优惠的，但从2010年10月1日起，政府部门宣布撤销二套房契税优惠，及售卖家庭唯一住房一年内又新购房的个税减免。如今南京市的房子契税标准是：所买房子为家庭唯一住房，住宅面积90平米下列仍能够享受契税为1%的优惠，90平米以上的普通住宅仍能够享受契税为1.5%的优惠。如所买房子为二套房，契税一律按3%实行，比过去提升了1.5%。
深圳市征收3%
在北京，无论二套房的面积有多大，就按3%的税率征收契税。
以上便是小编为您推荐的二套房契税征收的相关介绍，希望可以对自己的有效。
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