房价查询有哪些网站
房价查询的网站有：1.楼盘网：这是一个房地产业网络平台，有着全国大量房价、楼盘数据信息，里面还有更专业的房市剖析、房地产业动态性、楼盘出售动态性等信息。购房者在买房前能够先去楼盘网查询房价及其楼盘的正在销售状况。
2.房产超市网（www.fccs.com)：能够查询到新房和二手房的房价数据信息。网址包括了房价数据和一些楼盘信息，但是需要自身分辨真伪。另外还有房产超市网（www.fccs.com)、房产超市网（www.fccs.com)、贝壳找房等。
房价查询更重要的一点是查询房产的预售办理备案价格，这一价格是房地产商卖房子价格的参照，这个数据需在当地房产局网站上查询。接下来以上海举例，查询流程为：
1、开启沈阳房产网(http://fcj.shenyang.gov.cn/)，用电脑鼠标往下带动网页页面，寻找房地产业信息、保障房信息等内容，在这些内容的下边，能够看见“商品房预售信息”通道，点一下之后就可以进入到了预售许可证书查询的页面了。
2、进到商品房预售信息频道之后，大家在网站的左边可以看到便民利民这个大频道，便民利民上面的第一个小类便是“预售批准”，这是我们要找到通道，点击查看之后就可以查询某一新楼盘是否已经发放了预售许可证书。
3、商品房预售许可证书查询有三种方式，一个是房地产商名字，一个是项目地址，最终一个是预售许可证编号。点一下后边的查看详细能够看见项目地址、许可的住房栋号、住宅套数、总建筑面积、审核日期等信息。
4、在“便民利民”上面的第三个小程序是“商品住房预售价格公示公告”，大家点进去以后就是商品房预售价格查询的页面。用前边查询过的预售可批准号就可以查出相匹配楼盘的预售价格了。
房地产商预售商品房的标准
依据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，理应合乎下列条件：
(一)已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书;
(二)拥有建设工程项目施工许可证;
依据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，理应合乎下列条件：
(一)已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书;
(二)拥有建设工程项目施工许可证;
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