房价查询有哪些网站
房价查询的网址有：1.楼盘网：这是一个房地产业网络平台，有着全国大量房价、楼盘数据信息，里边也有技术专业的房市剖析、房地产业动态性、新楼盘市场销售动态性等信息。买房者在购房前能够 先去楼盘网查询房价及其新楼盘的再售状况。
2.房产超市网（www.fccs.com)：能够 查询到新房子和二手房的房价数据信息。网址包括了房价数据信息和一些楼盘信息，但是需要自身分辨真伪。此外也有房产超市网（www.fccs.com)、房产超市网（www.fccs.com)、贝壳找房等。
房价查询更关键的一点是查询房地产的预售办理备案价格，这一价格是房地产商卖房子价格的参照，这一数据信息要在本地的房管局网址上查询。下边以沈阳市为例子，查询流程为：
1、开启沈阳房产网(http://fcj.shenyang.gov.cn/)，用电脑鼠标往下带动网页页面，寻找房地产业信息、保障房信息等內容，在这种內容的正下方，能够 见到“商品房预售信息”通道，点一下之后就可以进到来到预售许可证书查询的页面了。
2、进到商品房预售信息频道之后，我们在网页页面的左边能够 看到便民利民这一大频道，便民利民下边的第一个小项便是“预售批准”，这就是我们要找的通道，点击查看之后就可以查询某一新楼盘是不是早已派发了预售许可证书。
3、商品房预售许可证书查询有三种方法，一个是房地产商名字，一个是新项目详细地址，最后一个是预售许可证编号。点一下后边的查看详细能够 见到新项目详细地址、批准的住房栋号、住房户数、总建筑面积、审核时间等信息。
4、在“便民利民”下边的第三个好项目是“产品住宅预售价格公示公告”，大家点进来之后便是商品房预售价格查询的页面。随后用前边查询到的预售可批准号就可以查到相匹配新楼盘的预售价格了。
房地产商预售商住楼的标准
依据《城市房地产管理法》第四十五条要求，商品房预售，理应合乎以下标准：
(一)已交付所有土地使用权证土地出让金，获得土地使用权证资格证书;
(二)拥有建设工程项目施工许可证;
依据《城市房地产管理法》第四十五条要求，商品房预售，理应合乎以下标准：
(一)已交付所有土地使用权证土地出让金，获得土地使用权证资格证书;
(二)拥有建设工程项目施工许可证;
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