付首付时大部分人会犯的好多个“愚昧”不正确！

完婚、产子、晋升、购房，这全是大伙儿的人生中的大事，而购房因为涉及到额度较多，因而看起来至关重要些。针对许多 购房者而言，挑到心爱的房地产以后，那麼交首付大部分就代表买房早已来到最后一步，买房交首付去除提前准备后必需的首付款、身份证件等信息外，签订合同书时留出必需的视频语音或视頻直接证据是重要，殊不知，交房子首付款时，大部分人会犯的好多个“愚昧”不正确，看着你有没有中招了没？

一、一般进到缴纳首付款阶段的情况下有几个方面是要留意的

1、付首付时的留意

一般来说，在交首付款的情况下，一般就需要进到到签订购房合同的程序流程，要留意网签备案是否另外开展的。因地域有差别，大部分大部分地域的签订购房合同跟合同备案是前后左右开展的（大部分售楼处常有办理备案作用）。

2、毁约条文的留意

买了房子的人都了解，购房合同上的內容是许多 的，但提示，合同书的别的条文可以不细心看，毁约条文务必看，尽量保证心里有数。由于一些房地产商会做一些小方式，使房地产商毁约成本费是要远远地小于购房者毁约成本费的。

就拿申请办理住房贷款那件事儿而言，购房合同上一般都是有要求申请办理限期，可是，还记得以前有一个网民提及自身的合同违约金居然占有了总购房款的10％，不得不承认看清合同违约责任保证心里有数很必须。

3、优惠或免责声明的留意

一些房地产原本在交涉的情况下就会有口头上服务承诺了，但只不过是口头上服务承诺，因而在签订合同书时房产销售提及的各种各样免除责任或是优惠一定要留出直接证据。例如：个人收入证明、银行流水账单等难题，房产销售假如给予你口头上服务承诺一定要留出直接证据。

二、进到缴纳首付环节最不可以犯的好多个愚昧不正确，几个方面拙见

1、签订房地产商自身签订的合同书或是缴纳首付后不签订合同书的

别认为交了首付以后不许签订购房合同的事儿是不容易产生的，那样状况常常在中小型房地产商新楼盘开演，一般来说那样的新楼盘将来出现消费者维权恶性事件的几率挺大，谨记一个标准：并不是五证齐全，并不是靠谱购房合同就不必交首付。

签订购房合同

2、签订合同书前一定要核查重要信息，例如，房型、楼房、身份证号码等

自然，一般来说，这种微小且基础的信息是不太会出现不正确的，可是不清除有出现意外产生，日常生活也会常常产生购房者签订购房合同后察觉要想买的房型或是方向跟自身预估的不一致。

之上就是说文中的所有内容了。综上所述，网编想说的就是说，在购房的全过程中需要渐渐地享有，交房子的首付是一个大事儿，不需心急，终究在沒有交费以前自身是“造物主”，一定要以上位者的姿势去找问题，留直接证据，一旦签订合同书以后，那麼购房者自身马上会普攻了。

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