不缴契税能够收房吗
不缴契税能够收房。但是契税是申请办理产权证所务必缴纳的税费，假如晚交得话会影响产权证的申办速率。因此一部分房地产商也会规定在拿房的过程中就缴纳；
契税缴纳要求如下所示：商住楼契税需要在办理备案日过后90日内缴纳。依据《中华人民共和国税款征收管理条例》第三十二条要求，经营者未按规定限期缴纳税款的，纳税人未按规定限期解缴税款的，税务局除勒令期限缴纳外，从滞纳税款之日起，按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。
但是买二手房得话不好，由于买二手房缴纳了契税后就能够立刻领到出产权证了，假如长时间不交得话就会被快递拒签就需要在再次产权过户了。
不缴契税是否有滞纳金
不缴契税是有滞纳金的，并且不缴纳契税是没有办法顺利办房产证明的，也就是大红本没有办法再次申请办理。针对购买房地产来讲，契税是在购买住房时缴纳的。契税其实是房产买卖中国家要求务必交的税款，不论是商住楼还是房屋交易的生意都需要缴纳的。换句话说，不论是第一次购买房子，还是二次交易，继承遗产，只需牵涉到房产继承就是要缴纳契税的。
缴纳契税的时间上而言，在签订购房合同以后就需要缴纳，依照买房合同上边的总建筑面积开展缴纳。小区业主与房地产开发商签署买房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。除此之外，“缴税人开展缴税申请的，征收行政机关核准的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的逐渐日期。缴税人未开展缴税申请的，其得到土地资源房屋所有权确认的次日为滞纳金计算的逐渐日期。
购房契税交多少?
契税交税数量是由房子价格决定的，交税税率是有差别的。拿青岛市举例说明，现阶段青岛地区买房所需交的契税是依据所买房屋面积及地区内户数来决定的，具体是：
所买房屋面积合乎90平方米下列(包括90平方米)，地区内首套房和二套均依照成交价的1%缴纳，地区内三套及以上依照成交价3%缴纳;90平方米以上，地区内首套房依照成交价1.5%缴纳，地区内二套依照成交价2%缴纳;地区内三套及以上依照成交价3%缴纳。您可以依据本身状况判断交税数量。
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