房贷批不下来首付该怎么办

1、换一家银行试一下：假如银行贷款没法准许，可以换一家银行试一下。不一样的银行有不同的额度，审理的历程也有可能不一样，或许可以在另一家银行根据。除此之外，还能够从房地产商那边寻求帮助。

2、想办法填补贷款：最先向银行核查一下为什么不可以准许贷款。如果是自身的信誉问题或是银行流水问题，问一下是不是可以填补水流。一些银行很有可能还会提议购买一些投资理财产品，以提升银行信贷。还可以利用别的财产或资金证明提升银行信贷，或是提升首付款额度以降低贷款额度，随后向银行申请办理一次。

3、找一家投资担保公司：此外还可以试一下一些靠谱的投资担保公司。担保公司可以先帮你申请办理贷款，可是投资担保公司会形成许多附加的花费，包含服务费、评估费、贷款利息等，有一定的风险性。

房贷批不下来的原因

1、申请人的收益不符银行的规定：申请办理房贷最少要给予个人收入证明，例如个人收入证明，营业收入证实，房租、附加费等平稳的个人收入证明，银行还会根据热线等形式对这一份个人收入证明核查。这儿需要关键表明银行水流，由于银行房贷的申请人给予的个人收入证明是银行水流。

千万不要轻看过这一份银行水流，这种水流的身后事实上掩藏着许多银行要想认识的信息内容，包含借款人的工资水平，收益可靠性，消费习惯，借款状况，资产存留可靠性这些。

2、申请人的财产不符银行的规定：例如，首付款来历不明是银行很在意的问题。在监管机构的严格管理下，如今的首付类贷款已经收敛性了，但在一些地域也有销售市场，所说的首付类贷款是借款人出不起首付，先从某类服务平台上借款付首付，贷款下来后，每月偿还首付和房贷，那样，借款人的资产的压力就特别大。

银行下款时不清楚借款人有该笔首付类贷款，在计算还贷限期、月供额度时便会造成欺诈，为之后不可以及时还月供种下安全隐患。

3、申请人的个人信用不符银行的规定：为什么类似全部的银行在审核房贷时都是会看贷款人的个人信用呢?由于一个的个人征信报告是掌握借款人还贷意向最立即的直接证据，通过审核借款人的个人征信报告，依据过去的毁约纪录，明确是不是允许借款人的申请办理。

除开看个人征信报告里是否有贷款逾期纪录，还会看查询征信纪录，例如有的银行不接纳近期大半年内超出六次的贷款申请办理查看记录。个人征信查询经常也值得大家留意的，由于查看太多可以被解释为借款人很差钱，四处挣钱的人很可能资金链过度紧张，这样的人贷款逾期的概率相对性比较大。

4、申请人的年纪不符银行的规定：如今申请办理房贷，银行针对贷款人的年纪也是有规范的，大部分银行规定借款人达到18岁，不超过65周岁才可以申请办理贷款。假如一个人年纪不满意18岁或年纪高于65岁，即使他的其它标准都具有，依然不可以申请办理房贷。