租赁房屋合同范文
1、合同主体：房屋租赁合同书的行为主体包含出租人和承租方，彼此在签订协议时理应注明出租人的名字或名称以及居所。
2、房屋情况：房屋租赁合同书的标的资产是特殊的房屋，房屋的特定化要根据房屋的位于、总面积、构造、室内装修设备及情况这些。
3、租赁期限：租赁期限就是指出租人将房屋的经营权和收益权拥有给承租方的期限。我国法律法规租赁期限不能超过二十年，超出二十年的，超过的一部分失效。
4、租赁主要用途：租赁用途就是指承租方应用租赁房屋的目地，包含从业生产运营与生活定居。房屋主要用途在建设时经整体规划单位明确，不允许被告方私自改变房屋主要用途。
5、房租付款：房租是房屋承租方为获得一定期限的房屋所有权而交给出租人的酬劳，是承租方向出租人所支出的溢价增资。房租的付款方式可以有现钱、银行汇票、汇票等方法。房租的付款期限由被告方随意承诺。
6、房屋整修：为确保租赁期内房屋一直处在安全性和适用的情况，彼此解决租赁期内房屋的当然毁坏或人为因素毁坏的检修义务进行承诺。
7、合同违约责任：违约责任在签署合同时，彼此就需要想起很有可能造成的违背合同书的个人行为，并在协议中要求对应的处罚方法。
租赁房屋合同书范本
租赁方：_____________ (下称甲方)
承租人：_____________ (下称乙方)
甲、乙彼此就房屋租赁事项，达到如下所示协议书：
一、甲方将坐落于_________市_________街道社区_________住宅小区_________栋楼_________号的房屋租赁给乙方定居应用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月房租为RMB______元，按月/一季度/年清算。每月月初/每季度平均资产总额/每一年今年初______日内，乙方向甲方付款全月/季/租金。
三、乙方租赁期内，水电费、电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其其他由乙方定居而发生的成本由乙方压力。租赁完毕时，乙方须缴清扣费。
四、乙方允许预缴______元当做担保金，终止合同时，作为租金抵冲。
五、房屋租赁期是____________，从______年______月______日至______年______月______日。在这段时间，任何一方规定解除合同，须提早三个月通告另一方，并偿还另一方总房租______的合同违约金;假如甲方出让该房屋，乙方有优先选择购买权。
六、因租赁该房屋所出现的除土地费、维修费之外的其他花费，由乙方担负。
七、在租赁期内，没经甲方允许，乙方没有权利转让或借于该房屋;不可更改房屋构造以及主要用途，因为乙方人为因素原因导致该房屋以及配套设施毁坏的，由乙方担负承担责任。
八、甲方确保该房屋无产权纠纷案件;若乙方因运营需要，规定甲方给予房屋产权证实或其他相关证明文件的，甲方应予以帮助。
九、就保证合同产生纠纷案件，彼此商议处理，商议不了，任何一方均有权利向本地法院提出诉讼，要求司法部门处理。
十、保证合同连一式______份，甲、乙两方各执______份，自彼此签名之日起起效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
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