出租房屋的合同范文？ 租房合同常见问题？
出租房屋的合同书该怎么写呢？一般房屋的合同书便是彼此确立的权利和义务的协议书，因此 租房合同是十分关键的，但是该怎么写呢？有很多人并并不是很清晰，乃至有很多人签署一份合同书，可是沒有一切效用的，因此 也是没合同书的，那么，而言讲出租房合同要怎么写，租房合同的常见问题有什么，下边一一给大家详细介绍。
出租房屋的合同范文
出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：
依据国家相关相关法律法规，和当地相关要求，甲，乙彼此在同意，公平，互惠的基本上，就甲方将其合理合法有着的房屋租赁给乙方应用，乙方租赁应用甲方房屋事项签订合同规定。
一、房屋的位于总面积
1－1，甲方将其合理合法有着的位于于市的房屋租赁给乙方应用。
二、租赁主要用途
2－1，乙方向甲方服务承诺租赁该房屋仅做为应用。
2－2，在租赁期内，未事先征求甲方的书面形式愿意，乙方不可私改该房屋的应用主要用途。
三、租赁限期
3－1，该房屋租赁期是月，自时间日期起，至时间日期止。
3－2，租赁满期，甲方有权利取回所有租赁房屋，乙方应按期交回。乙方如规定租约，则务必在租赁满期前的月向甲方明确提出书面形式意愿，彼此可在对房租限期再次商议后，签署新的租赁合同书。
四、房租及付款方式
4－1，该房屋的租金为中国人民币：万仟佰拾元整，房租以方法付款。
4－2，彼此商议首期款付个租金，押月保证金，之后按每个月清算一次，提早天付款下一次租金，保证金不会改变，甲方在接到乙方房租（包含保证金）后务必出具予乙方。
五、其它杂费
5－1，乙方在租赁期限内具体应用的水电费，水电费，煤气费，话费，有线电视费及等花费应由乙方自主担负，并按单按期缴纳。
5－2，乙方应把已缴纳过的票据影印件交予甲方。
六、甲方的责任
6－1，甲方需准时将房屋及附设设备交付乙方应用。
6－2，房屋及附设设备如非乙方的过错和不正确应用而遭受毁坏时，甲方有整修的义务并担负有关的花费。
6－3，甲方应按时对房屋和设备开展维护保养（提早10天通告乙方）。
6－4，甲方应确保所租赁房屋所有权清晰，无相互人建议，无应用之纠纷案件。
6－5，在甲方将房屋交到乙方应用以前，应承担配置租赁房屋内的室内装修，照明灯具，厨具设备等，其使用权归甲方全部。
七、乙方的责任
7－1，乙方在租赁期限内确保在该租赁房屋内的全部主题活动均能符合中国的法律法规及该地址管理规定，未作一切违反规定之个人行为。
7－2，乙方应按合同书的要求，准时付款房租以及他各类花费。
7－3，没经甲方愿意，乙方不可以更改租赁房屋的构造室内装修，乙方不可将租赁的房屋转租房，并爱惜应用租赁的房屋，如因乙方的过错或是过失是房屋设备遭受毁坏，乙方应承担赔付。
7－4，乙方应按合同书承诺合理合法应用租赁房屋，不可私改应用特性，不可储放危险品及国家明确规定的不合理合法之物件，如因而产生危害，乙方应担负所有义务。
八、甲方出示的机器设备以下（或附上明细表明）：
1，电話2，淋浴花洒3，中央空调4，彩色电视5，电冰箱6，全自动洗衣机7，家俱8，别的。
水，电，液化气主要表现数据：智能水表，电度表，煤气表。
九、保证金及合同违约金
为保证房屋以及隶属设备之安全性与完好无损及租赁期限内有关花费之按期清算，双方愿意合同规定的保证金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。
甲方：
乙方：
租房合同常见问题
1、搞清租房信息是第一件十分关键的事儿。非常是要搞清楚出租方是不是具备租赁该房屋的资质，在签定租房合同时出租方务必出示真正、合理的有效证件并一式三份给予存留。确保彼此的权益，以防在将来出现多余的不便。
2、在确定房地产安全性后，中后期可否住得舒服舒心，重要就取决于租赁合同书的签署。许多房东在你看楼的情况下直接答应家俱家用电器一应配全并确保应用，但最后没将口头上服务承诺写进合同书；还是以签署的合同书为标准，这时候租赁户也是只有吃哑巴亏。
3、签房屋租赁合同书也要留意的好多个难题，需看房屋的产权证实，避免是二房东，此外便是保证金、物业管理费、取暖费、证实房屋是房东自己的，房屋里的状况，消费者和房东有哪些非常规定写租房合同里。
4、租房子一定要签署租房合同，租房合同要尽量的细。即使你不是很掌握房屋租赁合同书常见版的详尽內容是啥，可是你需要确立水电费和水电费也有煤气费和光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付款、并排明租房子住前的各类数据，以区别义务。房屋检修及花费也最好是写在合同书里，以防止之后不便。
5、租赁彼此如在租赁全过程中出现一切难题，需要彼此商议的，都应在三方都到场的状况下拟订合同补充协议或条文，并以书面通知存留，为此确保彼此权益。
6、现阶段房屋租赁合同书一般是一年一签或是押一付三，但是租赁户的具体租赁期却长短不一，并不固定不动，如果是善于一年的，能够在合同书中承诺提早1至2个月与房东预定，签署续签合同。
由于现在有许多年青人都喜爱出外闯荡，因此 就需要先处理自身定居的难题，想找一套适合自身房屋以后，交了订金，就务必要签署一份合同书，有很多人针对合同范文，并并不是很清晰，那么，大家能够参照参照本文，期待能够给大家产生协助。租房合同有很多难题的存有，干万要慎重哦。
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