恒大购房合同多长时间才给普遍的购房合同陷阱
买房有很多小关键点难题很容易被大伙儿忽略，今日人们就而言说购房合同，坚信大伙儿很容易忽略这一流程，仅仅感觉自身在上面签个字就可以了，可是在和开发商签署购房合同的全过程之中，還是有很多陷阱需要我们大家去留意的，那麼，恒大购房合同多长时间才给？普遍的购房合同陷阱有什么？
恒大购房合同多长时间才给
恒大购房合同是那时候签了就会有一份是归属于小区业主自身的，并且办理备案時间有长度，一般是1－3个月，如果是按揭买房得话，所签署的合同书应该是4－6份，在其中一份为房管局备案，一份为金融机构办理备案，一份为小区业主，别的给开发商，那时候首付款交了，彼此签字盖章开发商就应当拿一份给小区业主。
普遍的购房合同陷阱
1、签订前留意查询开发商五证
以便防止自身购到的房屋由于开发商办理手续不全，没法申请办理产权年限资格证书，在签订合同以前，购房者应当先查询一下开发商的五证。
2、留意合同书中有关拿房时间的承诺
购房者在签合同时一定要将拿房时间搞清楚准确无误地要求为“某年某月某天”，并标明开发商不可以准时拿房所要承担的义务。
3、留意一些较为模棱两可的关键字
购房合同中出现模棱两可的关键字是较为普遍的，实践活动中开发商通常会给购房者许多 例如“假如产生难题，在最短期内内处理“、“在家装材料上，挑选最好是的海外進口的”等一些看起来很诱惑但沒有现实意义的服务承诺。
4、留意空白页条文
合同书中留空白页的地区很容易给别人舞弊的机遇，如在填好金融机构atm时需要在额度前加写＄防止许多人伪造atm现钱一样，合同书中留有空白页，通常会给开发商舞弊留有机会。
5、留意有关借款的承诺
假如购房者没有合同书中对借款不了的难题做出详尽的承诺，开发商将会会让购房者一次性结清购房款，倘若购房者没给钱来付款购房款，则要担负合同违约责任。
6、留意合同补充协议
一般开发商在签订时候积极出示一份对自身有益的合同补充协议，购房者一样还可以出示一份对自身有益的合同补充协议。沒有白底黑字写下来的物品，开发商赖账的概率是挺大的。
7、留意那些霸王条款
合同书是房地产交易最重要的文档，购房者一定要一字一句弄清楚，一些地区将会掩藏有那些霸王条款。见到相近的那些霸王条款，当场立刻提出异议，另一方不更改果断不签名。
8、签过合同书要办理备案
《商品房买卖合同》中要求：“商品房买卖的，始行合同生效生效日30天内，由出售人向某房管所申请办理备案办理备案。”
9、确立合同违约责任
交易彼此务必在合同书中确立合同违约责任，最好是在合同书中立即定好实际金额的合同违约金（别定太高，超出20％的一部分沒有法律认可）。此外违约方要担负守约方的律师费、律师代理费这些花销。
10、保存直接证据
签署买卖协议仅仅房地产交易刚开始的一个全过程。因此，购房全过程中留意存放好收条。如彼此做二份书面形式确认单，相互签名，分别储存，那样能够另外确保彼此权益。
文章内容的所有内容就是网编给大伙儿剖析的有关恒大购房合同多长时间才给及其普遍的购房合同陷阱有什么的详尽专业知识了，期待可以对大伙儿有一定的协助，在签署购房合同以前，大伙儿应当先掌握一些购房合同的陷阱，只能那样在签订合同时才可以绕开这种陷阱。
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