延期交房比较严重吗？购房怎样防止这类状况
因为如今的新房子大部分全是期房，尽管也是期房，可是同样的标准下，期房的价钱通常要比期房高许多 ，因此大部分的购房者都更为想要购买期房，可是购买期房得话，因为房子都还没建造好，风险性還是很大的，也不知道何时能接房，这也是购房者较为担忧的难题，今日网编就来讲下，延期交房比较严重吗？购房怎样防止这类状况呢？
延期交房比较严重吗？
开发商出现延期交房的难题也是要依据详细情况来区划的，关键有二种状况，一切正常延期交付和异常延期交付，一切正常延期交付关键指因为工程施工延迟、有关办理手续申请办理延迟、市政工程配套设施延迟等造成 的房子交付贷款逾期，一般碰到那样的延期交付状况算不上太比较严重，购房者也无需太着急，小区业主能够挑选等候，并规定开发商按合同书担负延期交付房子的合同违约责任。
异常延期交付的状况就情况严重了，一般开发商出现延期交房的难题后，购房者都是督促其交房，但已过督促其较长一段时间，交房的事儿都还没下落得话，那么就将会是由于开发商经济实力、有关办理手续违反规定且没法申请办理等造成 的延期交房。假如是由于这一原因得话，中后期挽救的概率并不大，非常是早已一屁股债的开发商，小区业主可以向人民法院申请办理开发商倒闭，以最大限度的维护小区业主的权益。
购房怎样防止碰到延期交房的状况？
1、留意看开发商五证
开发商五证齐全是开发商市场销售房子的前提条件，可是如今也存有有一些开发商五证不齐备的状况下就刚开始市场销售房子了，以便较大 水平的防止贷款逾期交房的状况，针对开发商一切将会造成 延期交房的要素必须防止。购房者在买房时一定要查询开发商是否具备五证，假如开发商含糊其辞没给五证，那么就将会存在的问题。
2、挑选整体实力强的开发商
在选择房子的情况下，购房者最好是对于开发商的整体实力也好好地调查一番，尽可能挑选整体实力强经营规模大的开发商，那样的开发商资产运行工作能力更强一些，大部分不容易出现由于资产难题而延期交房的状况。此外也要留意开发商的信誉度，信誉度也体现了一个企业的经济实力，好的信誉度塑造起來并不易，购房者可将其做为所买房子可否按时交付的一个参照规范。
3、留意买房合同
我们在签署买房合同的情况下还要慎重一些，由于买房合同中一般也关于延期交房的有关要求，购房者要留意看此条要求是不是对自身不好，非常要留意不可抗拒这一条，一旦延期交房，开发商大多数以不可抗拒为由逃避责任，对于这一条一定要好好地科学研究一下。
买房子本来是一件开心的事儿，大伙儿在签署了买房合同以后，每天都会等待接房的时间来临，假如直到的是延期交房的結果，开心马上会成空，坚信到底是谁也不愿意碰到那样的状况的，之上就是说有关延期交房状况是不是比较严重及其怎样防止碰到延期交房状况的详细介绍了。
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