房屋产权登记需收费标准 确立规范不吃大亏

房屋针对每一个人而言全是一项十分关键的资产，而国家根据登记的形式把房地产业这类独特物权法的存有、內容、谁是物权法者及其物权法变更的全过程记载下来，并向社會公示公告，便于防止和降低纠纷案件，因而房屋登记十分关键。那么房屋产权登记全过程需要留意有哪些问题呢？

房房地产产权登记有小范围和理论之分。广义的房地产业产权登记就是指在要求登记的范畴内的农田和房屋的土地使用权证人和房屋权人依照相关登记方法的要求，向房屋所在城市的房地产管理行政机关申请办理产权登记。而小范围的房地产业产权登记只包含房屋权登记和房屋的他项支配权登记。

在房屋登记全过程中，需要收取一定的有关花费。房地产业登记费包含房屋登记费和土地资源登记费，是房地产业登记单位在申请办理房地产产权属登记时，向申请者所收取的花费。

房地产业登记费主要包含：总登记费（依照房屋的建筑面积计算花费，由权人付款）、换领登记费（凡拥有原产地所有权证的，申请办理换领登记时，只收取换证服务费，由权人缴付）、迁移变更登记费（由承担人付款迁移变更登记费）、项证支配权登记费。

房地产业登记单位收取房地产业登记费时间，理应按件收取。我国《关于规范房屋登记费收费方法和收费标准等相关问题的通告》要求，房屋登记费按件收取，不可依照房屋的总面积、容积或是工程款的占比收取。实际的收费标准为：住宅登记收费标准为每一件80元，非住宅房屋登记收费标准为每一件550元；经济发展适用住宅登记及其因房屋位于的道路或门牌号变更、权利人名字变更而办理的房屋变更登记，理应递减收取。但房屋封查登记、销户登记和因登记行政机关不正确导致的更改登记，不收取房屋登记费。在房屋登记收费标准中，一般包括了房屋权属证书费。因而，房地产业登记单位按照规定签发一本房屋权属资格证书免交证书费。假如向2个以上房屋权利人签发房屋权属资格证书时，每提升一本资格证书另收资格证书成本费10元。房屋权利人因遗失、毁坏等原因申请办理补办资格证书，只收取房屋权属证书费。农户运用农村宅基地建设的住宅登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属资格证书成本费。

以上便是房屋产权登记时房地产登记费的收费标准，期待可以协助大家在房屋产权登记时确立这种规范。