购房合同丟了如何补领？合同书中都有哪些內容

2020年04月04日 18:04:00 来源：房产超市网

[导读]购房合同丟了如何补领？合同书中都有哪些內容。购买房子的情况下，我们是要签订购房合同的，签订合同的这一流程不只是在购买房子的情况下才有的，在开展别的交易的情况下也会签订有关的协议书或是是合同书，合同书中会对于买卖方的权利和义务开展约定，因此大伙儿在签订了购房合同以后，一定要留意存放好。

购买房子的情况下，我们是要签订购房合同的，签订合同的这一流程不只是在购买房子的情况下才有的，在开展别的交易的情况下也会签订有关的协议书或是是合同书，合同书中会对于买卖方的权利和义务开展约定，因此大伙儿在签订了购房合同以后，一定要留意存放好，今日网编就来讲下，购房合同丟了如何补领？合同书中都有哪些內容呢？

购房合同丟了如何补领？

一般购买房子的全部流程是先签订购房合同，再申请贷款办理手续，而在申请贷款办理手续的情况下也是需要出示购房合同的，因此购房者要留意看自身是在哪家环节遗失的购房合同。如果是在签订了购房合同以后，沒有申请贷款办理手续以前，那麼购房者只需要寻找房地产商，跟房地产商商议再次签订购房合同就可以了，这类状况下还非常简单一些。

而假如购房者是在申请办理了借款办理手续以后才弄丢的购房合同得话，表明购房合同早已干了预购备案了，而且早已在金融机构抵押已过，要补领需要历经的流程和流程就多了。这类状况下，购房者需将剩下的合同书废止，随后再次签订一份合同书，随后再再次申请办理预购备案的办理手续，并跟金融机构的借款运营专员商议拆换干了抵押的借款合同，这种最好是在申请办理以前就跟有关部门掌握清晰。

购房合同中都有哪些內容？

1、房地产状况

购房合同是对于房地产交易而签订的一种协议书，因此购房合同上都会对房子的具体情况开展叙述，房地产的具体情况关键包含房子的总数和品质，不一样的房子有效不一样的特性，针对房地产的叙述还应当包含了房子位于的地址、房子的构造、房子的房屋朝向、房子的总面积、服务设施及其物业管理服务等，可以确立的內容最好是都写在购房合同中，防止接房的情况下没法明确房地产。

2、房子价钱和支付方式

房产买卖交易所涉及的总资产金额较为大，也也有一些商家在碰到房价高涨的情况下悔约的状况，因此购房合同中还需要对房子价钱和支付方式这种开展约定。房子的总价钱是依据房子的价格和占地面积推算出来的，如果是借款购买房子得话，还会继续依据房子的总价钱来测算房子的首付，这种全是十分关键的。

3、合同违约责任

为防止房地产交易终断或是是买卖方中间引起纠纷，购房合同中也有一项十分关键的內容，那便是有关合同违约责任的约定。例如房地产商贷款逾期拿房，拿房时存有比较严重产品质量问题，或是购房者不按时付款合同款等，一旦出现那样的难题，假如在合同书中有有关的约定得话，买卖方只需要按照合同书解决就可以了，就能防止多余的纠纷案件和麻烦了。

如果是全额购房，购房者更要高度重视购房合同了，终究如今购买房子，在签订了购房合同以后，还需要等候较长一段时间才可以接房，购买预售房得话，接房時间还不一定就是说以前约定的時间，购房者需要运用合同书维护保养自身的利益，之上就是说有关购房合同丟了该怎么办及其合同书中有什么內容的详细介绍了。