教會你撰写恰当的标准规范的交易房屋定金样本

二手市场的房屋交易日益盛行，很多买家们看好了房屋，但不一定立刻一次交清的购房款，这样的事情下，一般会选用先付一部分定金，剩下的账款要在一个月内结清（交易双方商议支付時间）。针对一部分的定金的缴纳也应签一个定金的合同书，以确保彼此的合法权利，但许多交易双方签订的就是一个收款收据或是是一个简单的收条。今日就教會你怎样撰写一个　恰当的标准规范的交易房屋定金样本。

出卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）　买家：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）

依据《中华人民共和国担保法》和他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买私有化住宅，达到如下所示协议书：

甲、乙彼此遵循自行、公平公正和诚实信用原则的标准、经协商一致，就乙方向甲方订购《　》（以具体产所有权证为标准）商住楼事项，签订合同规定。

第一条　甲方所卖房屋所有权证号及位于部位、构造、层级、总面积、附设设备：

１、甲方所卖房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二村（弄）＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿室，为＿＿＿＿＿＿＿构造；总建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米；房屋所有权证号为“＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿”，房屋土地使用证号为“＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿”。

第二条　乙方订购的该房屋每平米总建筑面积交易价格为RMB　元／平米，乙方订购的该房屋总房价为人民币大写：　整，乙方采用＿　＿方法。签订正式合同时首付　万，余款　万余元于签订宣布房屋购买合同书后Ｘ个月内结清。

第三条　乙方允许签订合同规定时，支付定金RMB　＿＿＿＿＿＿＿＿＿整，做为甲、乙彼此被告方签订商品房出售合同书的贷款担保，签订商品房出售合同书后，乙方支付的定金变为房价款。

第四条１．甲、乙彼此承诺于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以前签订宣布的合同书，如甲、乙任何一方未准时签订宣布买卖协议，则视作毁约。２．甲、乙彼此一同授权委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请办理房地产交易产权过户办理手续。

第五条　房屋交易量，中介公司附加费按下列第＿＿＿＿种方法扣除，并于签订宣布买卖协议时支付。１．由乙方支付卖价的＿＿％即RMB＿＿＿＿＿＿＿元，英文大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。２．由甲方支付卖价的＿＿％即RMB＿＿＿＿＿＿＿元，英文大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。由乙方支付卖价的＿＿％即RMB＿＿＿＿＿＿＿元，英文大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

第七条　合同违约责任：１．彼此承诺之日签订宣布房屋买卖协议，若有一方未准时签订看作毁约解决。２．甲方毁约，甲方除退回乙方预付定金，并再赔付同额定金给乙方。中介方扣除赔付定金额度的５０％做为介绍费附加费。３．乙方毁约，乙方舍弃取回定金，即甲方不予以退还乙方所付定金，与此同时中介公司扣除定金额度的５０％做为中介公司附加费。

第八条：起效表明　本协议书一式三份，甲、乙两方各执一份，印证方一份。均具备相同法律认可。自彼此签字盖章之日起起效。

第九条：其他事宜

以上是一个恰当的标准规范的房屋交易交付定金后所签订的一个合同书范本，你懂得了没有？