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家装合同事宜多,每项都不可以大意!

2022年04月11日 10:35:00 来源:房产超市网
[导读]签署家居装修合同书时越周全越好,可是许多室内装修新手全是第一次签署这类合同书,很有可能针对有一些事宜的掌握并不是很清晰,那针对家装合同究竟应当留意什么注意事项呢
家装合同事宜多,每项都不可以大意!

签署家居装修合同书时越周全越好,可是许多室内装修新手全是第一次签署这类合同书,很有可能针对有一些事宜的掌握并不是很清晰,那针对家装合同究竟应当留意什么注意事项呢?今日笔者就跟大家共享一下相关的专业知识。

一、签订合同的机会:与装修公司签署合同前,应当与装修公司相关责任人把涉及到的问题都先谈拢谈好。要是没有把的问题想好就想急切施工得话,就很容易忽视许多常见问题,很容易给中后期每个工程的开展种下安全隐患,万一出现问题解决起來又要消耗许多的時间反倒增加了施工工期,所说“着急吃不了西施豆腐”大约也就如此。因此建议,在签订合同前与装修公司把相关的设计方案、原材料、价格、施工这些问题沟通交流清晰了再做决定,那样会更为妥当,把中后期出现问题的隐患降至低。

二、装修公司办理手续是不是齐备:为了更好地保证找的装修公司是合法的、具备专业资格的企业,需要查询装修公司的工商执照和相关资质证书。假如该装修公司是分支机构,则需要另一方提供法人委托书。此外,好查一下该公司的环境、以前的典型案例等相关材料。

三、合同书文档是不是齐备:房屋装修合同除开有一份纯协议书外,还需要包括设计图(初始工程图纸和中后期方案设计工程图纸)、工程预算表、保证书、施工新项目加工工艺表明、施工方案和进度安排,及其彼此的材料采购单和工程验收单这些。保证相关文档的不断完善是为了确保中后期施工的合理开展,防止推迟工期状况的出现。

四、合同书的条文是不是健全:合同文本是需要花一点时间和活力认真阅读的。有一些没耐心的小区业主一见到条文这么多就走马看花概访问一下就可以啦,造成中后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同书,条文虽多,并不意味着全是维护保养你的利益的,如果不细心查询细心揣摩得话,很容易落入圈套后悔莫及都赶不及。因此,在签以前,还是有点儿细心慢慢看下来比较好。查验合同文本主要是看工程项目的工程造价、施工流程、工期的分配、双方的义务与责任(包括合同违约责任)、支付方式、品质验收标准等。

五、明确合同书张数并盖公章:一般合同书得话都是会分成原件和团本二种,原件一式两份,受托人和承揽方各一份,团本一式三份,室内装修销售市场一份,施工队一份,物业管理企业一份;如果有授权委托相关工程监理公司开展监管得话,需加上一份给工程监理公司。后,记牢加盖公司章。合同书没盖公章,也不具有法律认可,日后出现问题,就没法追责装修公司的义务。

合同签订不容小觑,5大常见问题一定要擦亮双眼看清看细心。

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