装修合同包含什么內容签定装修合同要留心哪些

室内装修合同书包含什么內容

1、施工期商议：一般2住宅100㎡的屋子，勤俭室内装修得话，施工期在35天大概。深圳装修公司为了更好地商业保险，一般会把施工期商议到45-50天，倘若您心急搬入得话，可以在签署时和设计方案商议此条文。

2、保修条款：室内装修的整个过程今日关键仍是以手工制作当场制做占多数，沒有完成全方位省力化，因此在所难免有多种多样的碎碎的品质题型。因此倘若有可能，最好是能打印一份装修公司的最初给您看的详细报价表，以防在签署合同或者调整新项目时，装修公司挂羊头卖狗肉，更换价格。例如出了题型，装修公司是工程外包全全负责质保，仍是只工地承包，不负责原材料质保，或者仍是有别的牵制条文，这种都一定要在协议中写明确

3、按图工程：苛刻依照您签定认同的工程图纸工程，倘若在关键点规格上和您在设计图上的不符合，您可以规定返工。一般到工程完成，水电气加在一起是笔巨大的数据，该笔费用理应谁来缴纳，在合同书中也理应标明。那么这种项目的价格究竟理应多少钱呢?倘若直到早就开工后，那这有可能便是设计来定了。可是一个施工工地经常是多新项目交叉式课程，靠谱的施工期一半以上理应是：木制家具制做完成;橱卫墙、地板砖、装修吊顶完成;墙壁地面找平完成;电更新改造完成。

4、水电工程费用：装修过程中，当场工程都是会使用到水，电，液化气等。

5、中后期款：一般合同书上商议的中后期室内装修缴付時间，仅仅勤俭的标明“工程一半以上，木匠收边”。

6、调整新项目：装修过程中，很随便有调整新项目，如同多做一个木柜，多改多少米水电工程路这些。

7、缴付方法：一般的装修合同，商议首付款60%，木匠工程验收达标后缴纳35%，竣工缴纳5%。

8、合同书中必不可少注明室内装修的明确规定和完工日期。有的顾客在签署合同时，沒有注意这两个方面，给一些装饰公司粗制滥造和延迟施工期埋下了“悬念”。

9、在协议中必不可少标明应用的建筑装饰材料的确立知名品牌或型号规格，避免装饰公司假冒伪劣。

10、合同书中关于质保的法律条文是不可缺少的，并且要分辨义务：假如属于工程或资料的产品质量问题，装饰公司应分摊所有义务;假如属于客户错误操作，彼此可商议解决。

签署装修合同的常见问题

1、选中装修公司后,在签署装修合同以前,要先查询装修公司的有效身份证件,为了更好地保证自身的权益,最好是随意选择靠谱的装修公司。

2、签署合同前,事先参观考察装修公司新建的施工工地,可以看一下当场的工程状况,查询当场是不是装有必不可少的消防安全设备等电子产品,借此机会来鉴别装修公司的工程是不是标准。

3、对装修公司给予的方案设计和费用预算价格,业关键做好核查,各类收费要注意是不是适当。针对未标明、不讲解的收费要提起自个的疑惑,并让装修公司在协议中写准确收费的原因,一定不可以模模糊糊带过。

4、装修合同上,要标明工程时间段、详细的工程流程及其详细的原材料明细等详细资料。原材料的应用,要分地区独立标明,例如卧房要应用那些原材料,大客厅要应用那些原材料等。每类材料也一定要写准确知名品牌、型号规格、总数等确立信息内容。

5、合同书上应标明工程验收的常见问题。还包含一共开展几回工程验收,各自在什么环节开展工程验收,验收的方法和工程验收达标规范又都是啥。假如常常出现工程验收未达标的状况,小区业主和装修公司沟通交流好的解决计划方案,谁来分摊返工解决,也理应写进合同书。

6、针对工程竣工的质保期,也需要在合同书上标明。要写清一般的新项目质保期为两年,水电工程隐敝工程的质保期又为两年,针对超过质保范畴或者质保時间的,收费状况又应是怎样。

7、合同书理应由公司法人来签署,若是由委托代理人代理商签署,业关键享有一份授权委托书的影印件。除开这种,小区业主还务必享有加盖了装修公司公司章的工商局批准影印件和资质证书影印件。与此同时,还需要保留项目责任人的身份证件及其联系电话。

8、在缴纳工程款时,最好小区业主自身交到装修公司的计财处,尽量不愿让他人代交社保,不愿常常出现代办工程款的状况。

9、假如在装修过程中常常出现计划方案的修改、新项目的变更，或者费用预算的变化时，业首要和装修公司修改合同书中的这种一部分，再新的签署一份装修合同。

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