家居装修——装修合同范本

 现阶段实行依规治国,因而在房子装修以前好和装饰公司或是装修施工队签署一个合同书,这针对合同书彼此的利益是一种合理的维护,终究黑底白字的物品具备感染力,在法律法规上也具备法律认可。今日笔者就给大家献上房屋装修合同的基本上样本,供你参照。

依据《中华人民共和国担保法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国顾客保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其别的相关政策法规要求的标准,为保障彼此的合法权利,融合本项目的详细情况,甲、乙彼此在公平、友善、自行、协商一致的基本上达到如下所示协议书,一同遵循。

 发包单位(通称甲方):

 承包单位(通称乙方):(施工施工队负责人)

 身份证件:联系方法:

 住址:

 第一条项目概况

 1.装修施工地址:

 2.住宅构造:砖混建筑结构;户型._房__厅._套,总建筑面积约._平米。

 3.发包方式:

 4.装饰设计施工內容:甲方住宅的装修水电改造工程项目,墙面更新改造,墙体拆除,墙壁及路面拆卸,地板砖、地砖拼花,装修吊顶安裝,窗门拆卸,包自来水管,墙顶、墙面乳胶漆,厨具设备、卫浴洁具、灯具安装,装修隔断制做,运送工程项目等别的工程装修中应包括的工程项目。(有关购置及运送工程项目的填补承诺:甲方购置都由乙方帮助进行,甲方在购买环节中,服务承诺在不要钱的条件下竭尽全力规定室内装修材料经销商将室内装修材料配送至甲方房屋内。但如遇材料经销商坚持不懈只负责送到甲方住宅房下或是不予以配送的状况,则乙方负责将该等室内装修材料运送到房屋内或是乙方负责将商品运输至施工当场)。

 5.总工程款:____元(包含房间内垃圾清运费和材料运输费),乙方已取走甲方的电冰箱及暧气片使用价值______元,抵工程进度款______元整,剩下工程进度款____元。英文大写(RMB______整。以上总工程款依据乙方参观考察甲方房子,并基本掌握所需进行工程项目后明确,该总工程款包括乙方担负的工程装修中涵盖的人力。

 6.施工期:自____年._月__日动工,至____年._月__日完工,施工期约._天。另,如彼此经商议,对施工进度的增加达成一致建议,则按达到的统一建议实行。

 第二条有关乙方岗位职责的承诺

 1.乙方(即)在房子装修期内担负施工施工队负责人的岗位职责,对此次工程装修的品质和施工期负责。乙方全方位担负联系甲方,给予材料要求,施工现场管理室内装修施工品质和施工工作人员等岗位职责。如在施工全过程中,造成产品质量问题和各种应由施工施工队担负的对甲方导致的损害,甲方只对于乙方(即)明确提出赔付。

 2.乙方在装修过程中,需确保全过程在现场开展施工和管理方法(陪伴甲方开展材料购买以外。如遇特殊情况,需与甲方商议而且得到认同)。

 3.乙方负责人负责机构室内装修工作人员参加合同规定界定的工程装修。如甲方对乙方室内装修工作人员的施工水准存有异议,可以规定乙方没有理由拆换。

 第三条有关材料供货的承诺

 1.所有工程项目用室内装修材料均由甲方给予,室内装修施工机器设备、专用工具由乙方给予。

 2.甲方负责采购供应的材料,应满足设计规定的合格产品,并应准时供货到当场,乙方务必帮助甲方申请办理验收办理手续。如甲方供货的材料、机器设备产生产品质量问题或规格型号差别,乙方应立即向甲方明确提出,甲方仍表明采用的,从而导致项目损害的,义务由甲方担负。甲方供货的材料抵当场后,经双方一同验收,由乙方负责存放并机构施工,因为管理不善或施工加工工艺不合理产生的材料损害,由乙方负责赔付。

 3.乙方务必负责开展材料的运送上楼梯工作中(地砖以外)。

 4.为了确保工程项目的常规开展,乙方务必最少提早一周书面形式向甲方明确提出下一工艺流程需要购买的材料的明细及帮助甲方开展材料购置,便于甲方于礼拜天购置材料。甲方应准时给予乙方需要的材料。因为甲方给予材料耽误,导致的施工期耽误由甲方负责任。乙方与此同时务必给予大概精准( /-5-10%)的需要材料的总数。因为乙方材料估计不正确过大而致使的材料再次购买或材料退还的公共交通花费将由乙方担负,或是由乙方负责运送退还经销商。

 5.甲方采购供应的装饰设计材料、机器设备,均使用于本合同要求的住房装饰设计,非经甲方允许,乙方不可转借。如乙方违背此要求,应按侵吞材料、机器设备工程款的二倍赔偿给甲方。

 第四条有关工程施工质量及验收的承诺

 1.本工程项目实行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住房建筑装修验收规范》和市建设主管机构建立的其他行业标准、品质鉴定验收规范。

 2.甲方给予的材料、机器设备品质不过关而影响工程施工质量,其返工花费由甲方担负,施工期延期。

 3.因为乙方原因导致安全事故,其返工费和材料损害由乙方担负。

 4.在施工全过程中,甲方明确提出设计修改建议及调整建筑项目,须事先与乙方联络后,方能开展此项目地施工。

 5.若一部分工艺流程由甲方材料供货生产厂家免费安装或由甲方分配别的企业安裝(如窗子,厨房橱柜防火门窗,橱柜台面等),甲方应事前安排时间并通告乙方,乙方应予以,并防止导致总体施工期的耽误。

 6.工程项目验收-甲、乙彼此应立即申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目的查验与验收办理手续。

 7.工程竣工:乙方应提早二天通告甲方验收,甲方在收到通告三日内机构验收,并书面形式申请办理验收确定办理手续。假如甲方在要求时间段内不可以机构验收,须立即通告乙方,另定验收日期。如根据完工验收,甲方应认可原完工日期,并担负乙方的看护花费和其它有关花费。

 8.工程项目质保期一年,从完工验收确定之日起算。质保期内因为乙方施工不合理导致产品质量问题,乙方没有理由地开展检修,并承当相对应材料花费。

 第五条有关生产安全和消防安全的承诺

 1.甲方给予的施工规定(见以上第三条)及与乙方商议,且施工场所应合乎防火安全、防安全事故的规定,主要包含电气设备路线、天燃气管道、饮用水和其他管路通畅、达标。乙方在施工中应采用必需的安全防护和消防安全对策,确保工作工作人员及紧邻住户的安全性,遵循物业管理管理方法机构的装修指南,避免邻近住户房屋的管道堵塞、渗漏、断电、物件损坏等伤亡事故。如遇上述情况产生,乙方负责修补和赔付。

 2.施工中凡涉及到更改建筑结构,拆、改承重梁,增加楼(地)面载荷,由甲方向物业管理服务单位明确提出商议,经确定后施工。

 3.乙方应留意液化气应用安全性,保证登高望远施工的安全防范措施等各种安全防护确保,并提示施工工程项目工作人员确保安全,造成一切安全事故的义务彻底由乙方负责。

 第六条有关工程项目工程款及清算的承诺

 1.工程进度款支付方式:经彼此认同,工程进度款支付时刻表如下所示:

 协议书签署结束,装修水电改造进行并验收达标后,甲方付款乙方____元整

 地砖拼花进行并验收达标后,甲方付款乙方____元整

 工程竣工,验收达标以后,甲方付款乙方____元整

 剩下______元做为品质保证款,甲方搬入三个月内付款。

 累计______元整。

 第七条其他事宜

 1.甲方工作中:

 (1)甲方应在动工当日,向乙方开展现场勘查技术交底。向乙方给予施工要用的水、电等必要条件,并表明应用常见问题。

 (2)搞好施工因其临时性应用公共位置实际操作影响邻里和睦等的相互配合。

 2.乙方工作中:

 (1)参与甲方集结的当场技术交底。

 (2)全权负责负责协议书执行。按要求机构施工,质保、保质保量、按时进行施工每日任务。如在确保工程施工质量的情形下拆换工作人员,乙方应事先通告甲方,并获得甲方允许。

 第八条合同违约责任

 1.甲方未按合同承诺時间支付的,贷款逾期一部分在贷款逾期期内按同期活期银行存款利息向乙方付款贷款利息。

 2.因为乙方原因贷款逾期完工的,至贷款逾期____天之后,每贷款逾期一天乙方向甲方付款._元合同违约金。

 3.乙方私自改造原来工程建筑载重构造或同用机器设备管道,从而产生的损害或安全事故(包含处罚),由乙方负责并负责任。

 4.工程项目未办验收、清算办理手续,甲方提早应用或私自使用工程项目从而导致没法验收和损害的,由甲方负责。

 5.工程项目关键节点未办验收,乙方提早开展下一阶段工程项目施工,从而导致损害的,由乙方负责。

 第八条纠纷案件处理方法

 因工程施工质量彼此产生争论时,彼此应尽可能商议。或若协商不了时,可以依照本协议书承诺向:

 ____区监察委员会申请劳动仲裁;

 ____法院提出诉讼

 第九条协议书的变更和消除

 1.协议书经彼此签名起效后,彼此务必严格执行。任何一方需变更协议书內容,应经协商一致后,再次签署补充条款。

 2.施工全过程中任何一方明确提出终止协议,须向另一方以书面通知明确提出,经协商一致申请办理结算办理手续,签订终止协议协议书,消除本协议书。

 3.如因为乙方施工出现产品质量问题,甲方可以没有理由明确提出中断协议书,而不用得到乙方的认同。

 第十条附录

 1.工程开工前,甲方应将房子外门钥匙____把交乙方施工队负责人存放。工程竣工验收时,甲方负责给予新锁____套,由乙方现场负责安裝交付应用。

 2.本协议书签署后,工程项目不能违法分包。

 3.本协议书一式____份,甲、乙两方各执一份,协议书配件为本协议书的构成部分,具备相同的法律认可。

 甲方(签名):乙方(签字):

 家庭住址:住址:

 电話:电话:

 身份证号码:身份证号:

 签署日期:年月日

 签订地址:____