签署装修合同书必读的四个条款 费用预算认责更确立

装修合同书的条款极多，在其中四条是联系到装修业主关注的装修费用预算超预算、工程施工质量不过关及推迟施工期等问题的。因此要想装修工程项目成功完成，不造成大的装修纠纷案件就务必认清这四个条款。

一、承诺费用预算与清算波动占比的条款

实例表明：一些业主体现自己家装修沒有出现哪些二建，可是费用预算却超了10%-20%。实际上这也是不科学的，由于靠谱的装修合同书通常会对费用预算超预算的比率开展承诺，“在沒有新项目变更的情形下，工程结算左右调整力度不超出预算5%。”

分析：业主在装修时总是会钟爱低价格，有一些装修公司就顺从这一点在价格时将报价压的很低，可是在作业流程中便会一点一点的抬价，终业主清算的装修费要比一般装修公司的装修花费也要高。这全是装修公司的小把戏，在装修价格时先将一些小的新项目屏蔽掉，随后在装修施工时在规定业主二建。因此，为了避免装饰公司“尾盘拉升”欺骗顾客，在签订合同时不必忘记承诺相关费用预算与核算的波动占比。

二、提升材料环境保护特性条款

实例表明：肖女性的房屋装修完有大半年了，房间内还是有装修材料的味儿。因此她找来啦评定室内空气污染指数值的精英团队检验，一查发觉房间内的有害物指数值比较严重超标准，因而她将装修公司状告法院，规定理赔。

分析：低碳环保装修材料的应用，2002年国家国家质检总局就推送了《房间内装饰设计装修材料有害物限定10项强制国家规范》，针对装修应用的混凝土、沙子等的辅助材料，及其油漆、家具板材等主要材料都规范了有害物成分规范。可是有一些装修公司便是为了更好地爱财而减少材料的环保标准，导致装修工程项目环境保护指数值不合格。因此，无论是查看半包装修还是装修全包合同书，只需是由装修公司给予的材料都需要使他标出材料的环保标准，而且在查验材料时查询保检验报告。

三、实际承诺品质义务所属

实例表明：刘先生家的新房已经装修，在工程验收墙壁时发觉墙壁油漆有鼓包的地区，而装修公司却推说业主买回来的油漆有产品质量问题，彼此陷入僵局，造成施工期一致被推迟。

分析：这种的装修纠纷案件经常发生，便是由于业主的装修专业知识并不完备，因此装修公司才会一致推诿义务。实际上只需业主可以给予购买油漆的凭证，及油漆的质量检验报告就能证实油漆没有用产品质量问题。那么装修公司务必负责任，返工所耗费用所有由装修公司担负。为了更好地确保自身的合法权利，群众彻底可以把这一条款做为“工程施工质量和工程验收”一部分的关键条款添加在其中。并可以依据彼此具体情况，承诺更为实际的填补条款。

四、确立检收的详细事项

实例表明：金先生家的装修工程项目还未完毕，就出现了墙面砖掉下来、地板长霉的状况，装饰公司却以材料不过关或业主维护不合理为由回绝返工。

分析：在未交付使用的装修新项目出现产品质量问题时，业主可以回绝工程验收。为了防止装修公司推诿义务，业主自买的装修材料在入场时一定要签材料交接单，要让施工队伍确定材料的品质和数目都准确无误。那么直到装修工程项目出现产品质量问题时，装修公司就不能将义务推给业主了。

业主在签署装修合同书时一定要留意以上四个条款，让装修公司没法逃避责任。