卖二手房费用有几种户型交费，卖二手房费用里有中介费吗？

卖二手房费用里包括国家税款和中介费，交费户型有普通住宅和独特住宅。二手房买卖除开自身的日常生活要求外，也有一部分是运用房屋的人，因此国家税款陆续拥有个人所得税·土地税等税款，如今买卖二手房的税款比之前多了许多，做到了几万块，实际还需要看房屋总面积产权年纪决定。

卖二手房费用的国家税款之普通住宅

１·个人所得税，房屋产权年纪满五年，沒有个人所得税的税款。产产权证的年纪在五年下列的，缴纳的税费就会有个人所得税，规范是１％或是是房屋售卖原价减掉房屋初标价的误差的２０％．

２·土地税，房屋产权年纪满五年，沒有土地税的税款。产权证的年纪在五年下的，缴纳的税费就会有土地税，规范是房屋售卖总价值的１％．

３·增值税，房屋产权年纪满五年，沒有增值税的税款。产权证在五年下列的，就会有增值税的缴纳，规范是房屋售卖原价的５．５％．

４·下面的花费可以与买家协议书究竟由谁缴纳，关键有产权评估费８０元＋房屋担保费，房屋交易评定总价值的０．５％＋房屋交易服务费，工程建筑占地面积乘于６。新项目加上去的成本费。

卖二手房费用的国家税款之独特住宅（经济实用房）

１·综合性地价款，房屋以市价售卖的房屋总价值的１０％，由于初买房时是以小于市价交易的价格购买的房屋，因此有这一部分税费是作为赔偿当时价差的税款。

２·合同印花税，房屋以市价交易总价值的０．５％．。

３·增值税，缴纳的花费信用额度是房屋以市价交易总价值的５．５％．

卖二手房屋花费之中介费

二手房买卖都需要到中介公司备案交易，还可以到互联网备案交易，有中介公司的联络才可以将房屋尽早安全性的售卖出来，作为为其业务的房产买卖交易组织，需要扣除中介费作为赢利，因此中介费需要缴纳，规范是房屋合同书上要求的售卖原价的２％至３％．。要想缴纳的少一些，可以在互联网交易，或是是好朋友帮助联络自身开展交易，那样就沒有中介费了。

卖二手房费用由国家税款和中介费构成，实际的信用额度由产权证年纪和房屋种类决定。成本费缴纳清晰，申请办理完产权过户办理手续，交易就结束了。