教育地产不等于学位房你清楚吗?

　　现阶段销售市场中出现的购房送学位和真真正正含义的教育地产各有不同。学位房大多数是房地产商将著名学校引入到新项目或和著名学校签署协议，赠给满足条件的购房者儿女入学的学位，而实际上这类楼盘不一定是教育地产。

　　在每一年的新学期开学，都是会出现许多父母由于购房却没法入读住宅小区配套或周边学校的问题而犯愁。对于此事，权威专家提示，学位房和教育地产尽管仅一字之差，但結果却很有可能迥然不同，购房者购房时要了解确立。

　　学位房“≠”教育地产

　　谈及“教育地产”和“学位房”的区别，专业人士详细介绍说，教育地产主推定义牌，学位房对入校条件的偏向则更加确立。教育地产仅仅在部位上挨近学校，有着地区优点，但并不表明就一定能上要学校，需要依照现行政策和分配机制就读。学位房则是在小区业主购房后可以得到，或根据一定的标准得到有关学校的学位。

　　学位房,学位房"

　　教育地产是由政府部门在每年依据规划区入校招生数状况而区划出去的，有一些房很有可能上一年有学位，但在下一年则会由于政府部门的整体规划而丧失学位。

　　学位房也是有配额限定

　　从教育地产和学位房的定义上看，如购房的是学位房，就一定能得到入学配额，而销售市场状况是不是这般呢?这并非100%确保的。有关于学位房的纠纷案件也一直存有。先前，就会有过那样一则纠纷案件：同一个住宅小区，购房早的小区业主如期获得学位，购房比较晚的住户则因为学校配额已满无法兑现承诺。

　　校区或学位都需要分辨学校特性

　　针对房地产商引入归属于政府部门、学校和房地产商三方办校的公办学校，通常是房地产商承担建设教学楼及其依照政府部门和校领导的规定配备课堂教学硬件设施的，可以说在非常大水平上减轻了财政局的教育资金投入，比传统的公办学校在课堂教学硬件配置上更有优点。对于此事，业界提示，无论是公办学校还是民办学校，都是有其优点存有，做为父母，挑选合适自身小孩、及其本身承受力以内的学校才算是主要考虑的。

　　学位房没合同书确保毁约不舒服法律法规维护

　　值得留意的是，在学位房中，其学位的完成也是有六大次序，购房是第一类，引入了名牌大学、近百年名校，只需购房者购买了该新楼盘的房屋，就能享有公办学位。但假如仅仅租房子，则不一定能获得学位。

　　但在学位房中，其学位的完成也是有六大次序，购房是第一类，引入了名牌大学、近百年名校，只需购房者购买了该新楼盘的房屋，就能享有公办学位。但假如仅仅租房子，则不一定能获得学位。