租房协议常见问题？租房合同没期满能退保证金吗

在开展出租的情况下大家为了更好地更快的保护自己的支配权许多情况下牵涉到并非简易的口头上上边的承诺，大量的情况下有关的合同书，合同书是因为更快的表述彼此之间的支配权也有责任，可是更应当留意的是租房协议常见问题？也有租房合同没期满能退保证金吗的相应的事项，下边由我给您简易的剖析一下：

第一、租房协议常见问题

１、住房详细情况住房的具体地址，注明住房的准确部位，如坐落于某路某号某室；住房总面积；住房室内装修状况，简要说明住房的墙面、窗门、木地板、吊顶天花板、餐厅厨房和小卫生间装修状况；

配置设备和机器设备，简略例举住房内出租人为承租人提前准备的家俱、电器产品、厨具设备和洗手间机器设备等；住房的产权及产权人，注明这套住房为什么产权，产权人到底是谁，出租人与产权人的关联及是不是获得产权人的授权委托租赁住房。

２、住房主要用途关键表明下列二点：住房是用以承租人自住、承租人一家定居、还是容许承租人或其家中与别人同住；住房是仅能用以定居，还是与此同时可以有别的主要用途，如等。

３、租金及付款方式住房房租由出租人和承租人商谈明确，在租用期内，出租人不可私自提升租金。房租的支付方式大概有按年付、按大半年付、按押一付三。假如一次结清较长限期的租金，可以和出租人讲价，规定给予一些优惠。

４、住房情况变更承租人应当爱惜住房和各种各样设备，不可以私自拆、改、改建或提升。在的确需要对住房开展调整时，要征求出租人的允许，并签署书面形式协义。

５、彼此被告方的状况：合同书中应注明出租人和承租人的名字及居住地等个人情况，好留出彼此之间的身份证正反面。

第二、租房合同没期满能退保证金吗？

看合同书怎么承诺，按合同约定办；假如合同书未承诺，你们商谈终止合同的，按商议的状况办；清除前二种状况，保证金是可以退的，但按照该类案审建议，你很有可能要付三个月房租的合同违约责任。

以上便是有关租房协议常见问题和租房合同没期满能退保证金吗的相应的详细介绍，仅有准确的了解现阶段的租用状况，留意合同书之中的关键点应当就没有任何问题，一样可以不错的防止产生矛盾，期待里面的详细介绍对您有些协助。