二手房，满二唯一和满五唯一差别在哪儿？

相信许多买房者在购买二手房时，不管在网络上还是在公司店面中，都是会常常见到房屋信息里写着满二唯一和满五唯一的关键字，可是大部分买房者并不清楚究竟是什么含意。实际上满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不一样，因而买房者最先需要掌握，二手房交易中，需要缴纳什么花费，随后再掌握满二唯一和满五唯一有什么区别。

一、二手房交易需要缴纳那些花费呢？

1．房产契税：首套房90平下列1％，90平以上1．5％，二套90平下列1％，90平以上2％（二套房政策没有一线城市）。
2．个人所得税：记税额度的1％或价差的20％（满足条件的免税）。
3．所得税及附加税税率：卖价／（1＋5％）＊5．6％（满足条件的免税）。
4．办理证件、交易备案等一些附加费。
5．交易服务费，交易双方分担。
6．土地出让等（仅有特殊类型房子才需要缴纳）。

实际上，在二手房交易全过程中，涉及到问题多而广，特别是在税费也是类型多，实际的可以向相关负责人或帮你解决办理手续的房艺人经纪人了解，防止引起很多不必要的损害。

二、满二满五是怎样界定的呢？