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房产证解押需要自己去吗
2021年11月16日 14:12:00 来源：房产超市网
[导读]需要。房产证解押务必要抵押人自己去办理解押手续，假如每个人没有而授权委托别人办理，务必有公证机关开的授权委托书，受委托人携带
房产证解押需要自己去吗
需要。房产证解押务必要抵押人自己去办理解押手续，假如每个人没有而授权委托别人办理，务必有公证机关开的授权委托书，受委托人携带授权委托书，身份证件等有效证件，在场才可以办理。实际的要按地区房管局的规定而定。
房产证解押需要注意什么
1.消除抵押也就是到房管局办理房产证项证支配权抵押撤消手续，取回来房产证。抵押贷款还完之后，商业服务贷款的房关键带金融机构出具的贷款还款证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》资格证书到交易服务厅办理消除抵押手续，不需一切花费。
2.此外也是有抵押贷款的屋主早已取得了房产证，也需要与此同时拿房产证到房管局办理消除抵押手续。对于应用个人公积金贷款的则要在还贷完毕，公积金管理给开还完款的说明后，再到交易服务厅办理消除抵押手续。
3.此外假如贷款者提前还房贷得话，还能够从车险公司退一部分保险费用。一般的在办理抵押按揭贷款贷款时，按揭贷款多少年就得交多少年的保险费用，假如提前还房贷，比如贷款20年，刚过5年就所有还清，则还需要退其他15年的保险费用。
房产证解押需要几日
房产证要想解押得话，那前提条件就需要还清贷款才可以。一般状况下，房产证解押的时长大约需要一个礼拜，由于要办理有关手续，获得审核，才可以开展解押。
结清抵押贷款，金融机构在1-3个工作中日内提供付清手续，凭付清手续，前去房地产业局，时下就能进行房地产解押，一切正常的房产证解押须办理相关手续才行。应带上你的买房合同.身份证件.储蓄卡.贷款合同书等，到房地产业交易服务厅去办理销户手续，当然，在这里一系列原材料办理以前，务必要将贷款还清，与此同时还需要让央行开一个还清证实。
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