房子砖混结构、钢混结构、框架结构分的清?

购房时，关心除开房价、地区、房型等受欢迎点外，相信绝大多数购房者一定忽视了房屋自身的结构难题，例如你要买的房屋归属于哪些结构，是架构、砖混还是钢混结构？这三种结构的住房各有什么特点？今日，来教您区别这三种结构的住房。

砖混结构：

由砖、石、加气块填充墙做成纵向承重预制构件，并与钢混结构混泥土或预应力钢筋混泥土盖房子、屋架构成的建筑物结构。现阶段在住房建设中修建量较多、选用地较为广泛的结构种类。

钢混结构：

由配备承受力的一般建筑钢筋、钢筋网片、或钢筋骨架的混泥土制作的结构。即关键承重预制构件包含梁、板、柱所有使用混凝土结构结构，该类结构种类关键适用于大中型商业建筑、公共建筑和高层建筑。在其中混凝土结构结构普遍的这两种钢结构方式是框架柱结构和框架结构。

框架结构：

框架结构住房，就是指以混凝土结构浇筑成承重柱梁，再用预制件的混凝土加气块、膨胀陶料、晶石、陶粒、陶粒砂等质轻板才隔断墙单独立户安装而成的住房。

怎么判断自身的新房是砖混、钢混结构、还是架构？

买房者还可以根据房产证测绘工程页，查询所买房地产是啥结构。房产证测绘工程页中有房子结构的确定表明，贷款人能够 由此分辨房子是钢混结构还是砖混。

砖混结构、钢混结构与框架结构是不一样的房子结构，关键差别取决于房子结构的承重力不一样。砖混结构的承重是由板和墙组成的，混泥土混凝土楼板的净重传输给墙面，由墙面传输至基本。钢混结构是以混凝土结构做为承重，架构是以钢架结构做为承重。框架结构是由混凝土楼板、梁、柱构成的承重结构，由混凝土楼板将力传输给梁，再传输给柱，再由柱传输给基本。三种结构在品质、使用寿命与成本上普遍存在着很大的差别，房子工程造价相距20%到30%。

钢混结构的房子工程造价每平米最少比砖混的高于300元。对住房来讲，6层下面的矮层工程建筑一般选用砖混结构，花园洋房选用框架结构，高层住宅选用的是框架柱结构，然后二者也常统称钢混结构。商业服务、办公楼、公寓楼大多数选用框架结构。

举例说明：架构比砖混的优势。

一是室内空间敞开式，由于梁和柱的结构促使框架结构的区域能够 保证6米以上，而砖混由于砖的承重能力有限，保证5米就非常好了；

二是楼房的相对高度，砖混结构只有保证6层，而框架结构能够 保证100米以上的层高。 

理论上讲，由于材料的原因，框架结构的使用期限和抗震等级抗压强度要高过砖混结构。但在真实中，国家对建筑物的防震特性有规范，一个地域的工程建筑一定要达到抗震等级指标值，因此房地产开发商在制定工程建筑的情况下，都以达到这一抗震等级指标值为前提条件，即便是框架结构，也不会提升成本费提升抗震等级功能的。因此在坚固水平上讲，砖混和架构的住房是相似的。 

砖混也是有自身自己的益处，除开工程造价低以外，由于红砖头具备调整空气相对湿度的作用，因此定居起來比钢混泥土住房身心健康。