租房如何避免纠纷
1、一定要签租房合同，防止责任不清
租房合同不但是租房衣食住行的刚开始，都是完毕租用彼此关联的关键凭据。租房合同中一般注明了租用彼此的义务责任、房租租赁期及其押金的有关难题，假如遗失合同书，很将会造成义务所属不清，租用彼此踢皮球的状况产生。有许多租客体现，在退房时因为租房合同遗失，造成押金扣满的状况。因此一定要保存好租房合同，在退房拿房时积极出示，假如出現租房纠纷案件，彻底能够依照合同书中签署的条文申请办理，避免房东推卸责任义务。
2、交押金一定要有押金条，防止房东赖账
绝大多数租客在租房刚开始时就交纳的了押金，并且在租房合同时会有押金的有关表明，这时候就沒有押金条，拿房时合同书能够替代押金条。可是假如租房合同中沒有反映押金的难题，只是此外付款的押金，就必须押金条。在租房时一定要留意押金的难题，要是没有押金条，很将会造成房东赖账，押金不然回家。
押金条遗失该怎么办？
（1）租房子交的押金，依照《合同法》第63条，这种现钱归属于质押贷款。
尽管遗失了押金收条，要是沒有毁约的状况，依照《合同法》第71条，房东就应当退押金。在交押金时，房东开收条是一式两份的，房东自身有留底。因此，要是写个字据，向房东表明沒有毁约状况，遗失了押金条，房东就应当退钱。能够写个收据给房东，证实接到了押金。
（3）假如房东不愿退钱，能够向所属街道社区或是小区的房屋租赁管理所举报。它是政府部门属下的一个专业管理方法房产租赁业务流程的企业，这类琐事，找她们就能够处理。
3、选购物件一定要保存收条
租赁户在租房衣食住行全过程中很将会自身选购了一些家俱或是家用电器，提议租客保存好有关的收条以证实这种物品是自身选购的。在租房签订合同时，许多人通常忽视了在合同书列举屋子里的物件明细，后在退房时导致物件权纠纷案件。有许多租客诉苦，自身选购的家俱被房东强行占有。因而在平常选购物件时留意保存好有关直接证据，在退房拿房时，提前准备好这种票据，以便在必须时证实自身的利益。
4、签署租房合同解除合同确认单，进行房子工作交接
在退房时不必认为将房子退回就沒有自身的义务了，有许多实例显示信息，租客在退房后仍被房东追责。例如在济南市租房的小赵，退房时立即将房子退还后，一个礼拜后房东发觉屋子里的中央空调毁坏，后房东扣留了本应退还的押金。在退房时，好和房东确定好屋子物件的优劣状况，还清有关花费并签署解除合同确认单，便于摘清自身的义务，或是退房后彼此撕烂租房房合同书。
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