急！！租房纠纷问题

续签的合同里面就有违约责任的嘛,按合同办就好了,

合同不说明的按照合同法规定，赔偿房屋定金或者一个月的房租

中介欠房东的钱是中介和房东的纠纷与你无关如果你已经支付了中介费用签订了租赁合同并按合同支付了租金完全有权拒绝房东的无理要求根据《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果房东对你们进行纠缠的可以报警。如果给你们造成损失的可以要求其赔偿拒不赔偿的可以到人民法院起诉。

不搬，让房东拿补贴。

如果不能协商，只能通过法律程序。你有责任但不是全责

不是有租房协议么?租房协议上会有写了违约的吧?如果租房协议上没有,也可以按合同法来算,没到期业主肯定是违约了。付的违约金也是规定的。

这是无理收费，当然要投诉了，不管是什么法律都没有规定100个平方的房子只能住3个人，住10个人就不行，如果能住下100个人，我看住100个人都是无可厚非的，也没有规定房屋不可以出租的，你们是合法的租住在这个房子里面。解决办法：1，如果你们不想太麻烦影响到学习的话呢，就换个房子吧。2，给当地的报社打电话报料这个事情，而且你自己作为学生是弱者要博得社会的同情，也可以打电话到电视台来诉说不幸的遭遇，然后打12315消费者服务热线的电话要求解决，如果解决不了，就打12345市长热线来要求解决，在坏人面前我们要做强者，在好人面前我们要博得同情。仅供参考，我也遇到过很多不合理的事情，都是类似第2个办法解决的，解决后是大快人心，但是却花了很多时间。

不搬,让房东拿补贴。

根据租赁合同约定来办，如果没有约定违约条款，起码有租赁期限，剩下的就是协商了

合同租约没到期就叫你朋友搬走房东肯定属于违约的，可根据合同的约定承担违约责任，至于承担什么样的违约责任就看合同怎么约定的了。可以录音证明他提出你朋友搬出去作为证据或短线等书面的东西。即使合同没有约定违约责任，如果你找到新的门面承担比较多的费用也可以让房东来承担一部分，因为他提前解约让你遭受损失的。这种问题最好双方协商解决，协商解决不了的话只能走法律程序。

按租赁合同来办,是他违约。

太乱了，不理顺。不要评论房东，有事说事。就清晰了。