写字楼租赁有哪些关键商务条件

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在楼租用合同书之中，关键的一些商务条件有如下所示一些：

（一）房租 房租是租赁协议关键也是至关重要的商务条件。 房租某种意义上体现了所写字楼租赁的项目质量、地区、新楼盘度等指标值。房租一般是按每日每平米是多少RMB来标出。

（二）租赁期 就是指租赁协议的全部租期。上海市的办公楼一般租赁期是两至三年，很少许的可租赁期一年。也是有某些企业需租赁期较长，5年乃至十年，那样一般需与小区业主方商议，在房租上也会出现增长的承诺。

（三）起租赁期 就是指房租从该日起测算

（四）室内装修期 顾客租下楼梯，一般来说小区业主方要给予给顾客一段免费试用時间用以对该单位的室内装修。 室内装修期从零到数月不一，通常依据所租物业管理的情形实际明确。

（五）租用保证金 小区业主为保证 租用个人行为的常规执行及其租用停止时的房子偿还查验工程验收，在租赁协议中约好了租用保证金。一般上海写字楼的保证金规范为2~3个月的月房租。

（六）支付方式 现阶段苏州地区普遍的写字楼租赁支付方式有：押三付一、押二付一、押二付二、押一付三等。一般高档写字楼都是有稳定的规范。