写字楼租赁最常见的租房陷阱有哪些?

一房多租

欠佳中介公司用事前短期内租用好或将要期满期满的房子，在同一时间内不断租赁给多本人，扣除预付款房租或保证金，待依照承诺向租房人交锁匙时，中介公司早就搬得空无一人。因此在租房时，一定要找信誉度好的知名品牌中介公司服务平台，不必找这些证件不全的中介公司所。此外，何时搬入房子，何时才把房租交给房东，那般就可防止吃大亏。

旧机器设备充“新”机器设备

现如今租房，一般都期望屋内的设备齐备，因此欠佳中介公司在这些方面打着了想法。如说能够替租房人装电话和网络线，要是把钱给他就能够，省的租房人自身休假去装电话和网络线，实际上许多 房屋电話和网络线早已装好啦，中介公司仅仅把路线卸下来又装上罢了。例如此类的也有液化气、电热水器等。因此，租房人到和房东签署租赁协议时，一定要在合同书上把房屋的设备状况写清晰，查验家俱、家用电器等状况，那样就不容易出这些糊涂钱了。

假房东牟取暴利

一些欠佳中介公司工作人员仿冒房东诈骗，将租入快期满的房屋以很长的租赁期转租房，从这当中牟取暴利。租房者没多久后，真实的房东确会来交房，而这时原先的“房东”早就携款桃之夭夭，租房者则落个个“房财两空”的结局。因此，在租房时，一定要查询房东的身份证件、房本正本;假如他是替人出租房屋，那麼一定要租赁委任书、受托人的房本、身份证扫描件。除此之外，支付前，能够到本地社区居委会开展一番掌握，查询出租方是不是为房东。

合同书圈套

不论是房东還是租客在授权委托中介公司而为租赁或租用房屋时，必须与之签署一份委托协议，假如您不用心阅读文章在其中的条文，很将会会跌入中介公司挖好的圈套里。因此，一定要在认证房东真实身份和房产权等有关有效证件，并与房东签署宣布的房屋租赁协议，做了物业管理工作交接后，才可以给付中介公司有关花费。