一楼带小院的房子的优势？
1、彻底不借助电梯轿厢，出入便捷：
一楼的小区业主不是需要缴纳电梯费的，而且当发生火灾事故或其它风险时，一楼可以以最短的时间脱险，而且有益于老年人小孩子交通出行，多了一个庭院小孩玩的范围也拥有。
2、外出就是庭院，可以触碰自然界：
一楼带小院的房子相对性于高层住宅的业主而言，房子的周边就靠着住宅小区的花坛，因而通过窗前就可以感受到自然的觉得。还能够在院子里种些自已感兴趣的花草树木、蔬菜水果哪些的，还可以提升生活环境。在夏季时可以到院子里纳凉，冬天能在院子里享有阳光浴。
一般一的楼居民都是有自身的庭院花园，相比楼顶别的的客户而言，一楼的具体使用的面积会更高一些，并且主题活动的区域也很大。
一楼带庭院房子的缺陷
1、光照不太好：
一楼的房子在光照上沒有高层住宅的充裕，尤其是冬季。一楼的阳光照射并不是非常好，只有在院子里种对日照時间规定不太高的绿色植物，并且夏季的花草树木较为繁茂，因而光源也极易被遮挡。
2、非常容易被盗窃：
一楼的安全性较为低，非常容易被偷，因而在安裝铝合金门窗的过程中都需要花高些的价格买高級的放进门和防护窗。
3、下水管道非常容易堵：
都了解下水管道是以上向下的，楼顶的废水统统是以一楼排出来的，因而一楼是容易导致下水道堵了的，并且一楼较为湿冷，提议弄一个独立的下水管道。
4、自然环境影响大：
一楼带小院的房子到夏季蚊子比较多，非常容易由于太潮而出现长霉的状况，因为楼房较低，因而自然通风特性并不是非常好。
如何选择最好楼房
最好楼房该是大厦的1／3到2／3中间，以21层为例子，最好楼房是7－14层中间。不论是光照还是气体都非常好，如果是园林景观楼，实际效果会更好；人站在阳台上不容易有晕的觉得，高层住宅住宅楼房怎样选（仅作参考，实际以各住宅小区详细情况为标准）：
1、15层住宅之买房多层最好是：5－7层。
2、18层住宅之买房多层最好是：6－7层。
3、30层住宅之买房多层最好是：6－7层、15－24层。
4、28层住宅之买房多层最好是：6－7层、15－22层。
5、24层住宅之买房多层最好是：6－7层、15－20层。
6、26层住宅之买房多层最好是：6－7层、15－20层。
7、25层住宅之买房多层最好是：6－7层、15－20层。
8、22层住宅之买房多层最好是：5－7层、14－17层。
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