铭记“15字”，购房有优点
房子一直全是我们最在意的话题讨论，从房价，到房型再到室内装修，大家一直有发布不完的建议。针对目前的家里而言，购房便是一件十分关键的事儿，房子关联到日常生活的各个领域。针对购房者而言，房子的优劣可以决定未来的生活过得是不是舒服。售楼员汇总购房工作经验，铭记“15字”，购房有优点。
买低不选高
如今很多人都喜爱买高层住房，关键原因便是由于高层住宅的排风作用和光照效果非常的好。并且如今高层住房都是有电梯轿厢交通出行也十分便捷。可是现如今看来，购房最好是还是不必买高层，有时的确十分不方便，并且高层住房还具有非常大的安全风险，购房者购房前需要掌握。
01高空坠物
如今高空坠物的情况层出不穷，常常可以见到新闻报道中高层住宅小区中的高层居民有些人将脏物从高楼大厦扔下，有的人是刻意为此，便是想图方便不愿丢垃圾，也有一些人是不经意的，放到阳台旁边的物品滑掉，在那样的情形下，走在高层住房下边也是有一定的危险因素。很多人都不在乎这种高空坠物的难题，关键原因便是不了解高空坠物产生的风险有多大。假如从25楼高那么高的间距扔下一个鸡蛋，能够 令人现场身亡。针对高空坠物那样的事儿，我们可以管好自身不必高空坠物，可是人们却管不了他人。假如出现那样的安全生产事故，深受其害。的还是我们自己。
02紧急状况
住在高层住宅小区中，针对高层居民而言，最怕遇到紧急状况，例如火灾事故。用火安全性针对每一个家里来讲全是十分关键的事儿，可是总是有多种多样的紧急状况，例如煲汤忘掉熄火，有时候乃至有可能便是被单坠落在引燃的蚊香片上，用火不合理，就有可能导致火灾事故。
可是在应急逃脱的情况下，不是可以乘坐电梯交通出行的，只可以跑楼梯。针对低楼房的业主而言，迅速就可以向前跑，可是相对于高层楼的业主而言，跑二三十层的室内楼梯，很有可能就有些受不了。尤其是家里如果有老人和小孩得话，脱险很有可能更为艰难。如今常见的消防云梯可以实现的高宽比就在30米长，也就是10层的高宽比，住在二三十层的人，要想更快获得援救也难以。
03高层检修难
如今许多 老旧小区改造由于建设時间非常长，许多 设备都需要检修或是是健全。可是老旧小区改造居民楼层都没有很高，大部分都没有超出十层的房子。那样的房子检修还非常便捷。可是高层住房就不一样，检修成本费很有可能十分高，针对居民而言也是一个挺大的难点。
04拆迁难
高层居民楼房高，居民也多，将来高层住房要想拆迁便会十分不便。以往老房子拆迁都是会出现拆迁户，很有可能会影响全部区域的整体规划。可是假如高层住房出现拆迁户，那么拆迁便会碰到非常大的艰难，很有可能会影响一栋楼的拆迁进展。
并且拆迁的赔付数额也非常高，拆迁高层住宅小区成本费可能十分大。针对房地产开发商而言，她们开发设计项目投资便是为了能挣钱。可是高层住宅小区拆迁后，要想赢利，可能十分困难，最少要翻番地往上修建楼房。可是如今“限高令”下，要想拆迁挣钱便是一件不太可能的事儿。
因而购房者购房的情况下，最好是还是买低楼房住房，最好是绕开高楼房住宅小区。
买三不买二
买三不买二的意思便是购房不必选二居室，尽可能挑选三居室。关键原因便是三居室比二居室功能强大太多了。如今大部分家里全是三口之家，两室一厅的房子的确充足定居。可是如今二胎政策早已对外开放，假如将来有准备二胎得话，很有可能会出现房子不足定居的状况，很有可能就需要换房子定居。就算是不必二胎的情形下，三室住房也比二室住房好些许多。假如家中来顾客，顾客也是有地区定居，假如爸爸妈妈回来看一下的情况下，也是有房子定居的，无需挤在一起。
就算是沒有亲戚朋友来，将多出來的一间房子室内装修成步入式衣帽间或是是小书房也是一个很好的挑选。那样也会让住房越来越多用途化，住着也舒服。
现在在二手房市场上，一般全是三室的房子较为受欢迎，应用性强。关键原因便是由于三室的房子较为好用，要想转卖也比较好售卖。针对刚性需求而言，买小三室更为适合，价格也划算，屋子也充足多。
买西不买东
以往大家全部都是喜爱买东户，不太喜欢买西户。关键原因便是很多人都觉得西户西日晒大，住着酷热。可是如今伴随着建筑装饰材料的持续更新改造升級，如今西户也不会再那么酷热。如今每家每户都安裝有中央空调，即使西日晒再毒，吹空调后房间内也会十分凉爽。
并且依据如今年青人的生活方式，购买西户实际上 更为舒服。如今的年青人一般全是晚睡晚起，早晨仍在歇息的情况下太阳光就早已照射房间内，会影响睡眠质量。并且假如冬季需要晒被子得话，也没有西户的太阳光好。冬季的情况下，西户的太阳光也会比较好，住着也会舒服。
并且目前大部分人都喜爱买东户，东户的价格一般都比西户贵许多。买西户可以节省许多钱，针对刚性需求购房者而言，买西户可以节省许多钱，不妨一试呢？并且一般来说东西湖的房型全是相似的，针对购房者而言，西户许多 缺陷都己经能够利用中央空调等填补回来，为什么不买西户呢？如今大部分购房者选择房子都选择西户，可以节省很多的钱出去。
售楼员汇总购房工作经验，铭记“15字”便是“买低不选高，买三不买二，买西不买东”。购房者那样选择住宅还是十分有竞争优势的。不但能划算，也可以购买到合适定居的好房子。
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