北京市租房合同书范本

依据《中国人民共和国》及相关要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署本合同书。

第一条 甲方将已有的座落在__.市__.街__.巷__.号的房屋__.栋__.间，总建筑面积__.平米、使用的面积__.平米，种类__.，构造级别__.，完损级别__.，关键室内装修机器设备__.，租赁给乙方作__.应用。

第二条 租用限期

租期共__.个月，甲方从__.年__.月__.日起将租赁房屋交付乙方应用，至__.年__.月__.日取回。

乙方有下面情况之一的，甲方能够解除合同，取回房屋：

1.私自将房屋转租房、分租、出让、借于、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;

2.运用租赁房屋开展违法活动，危害集体利益的;

3.托欠房租个月或空关个月的。

合同书满期后，如甲方仍再次租赁房屋的，乙方有着优先选择承租权。租赁协议因满期而停止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方商议酌情考虑增加租用限期。

第三条 房租和房租交纳限期、税费和税费交纳方法

双方商议月房租__.元，由乙方在__.月__.日交纳给甲方。先交后用。甲方扣除房租时需要出示由税务局或县以上行政机关总监制的收帐凭据。无合理合法收帐凭据的乙方能够不付。

双方按照规定的税点和规范交纳房地产租用税费，交纳方法按以下第._款实行：

1.相关税收法律和镇政发(90)第34号文档要求占比由甲、乙方分别压力;

2.甲、乙彼此商议。

第四条 租用期内的房屋修缮和装饰设计

修缮房屋是甲方的责任。甲方对租赁房屋以及机器设备应定期维护，立即修缮，保证不漏、不淹、三通(室内进水、排水、照)和窗门好，以确保乙方安全性一切正常应用。

修缮范畴和规范按城市建设部(87)城住公字第13号通告实行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。

租赁房屋的修缮，经双方商谈，采用以下第__.款方法解决：

1.按照规定的检修范畴，由甲方注资并机构工程施工;