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土地出租合同的样本

2021年09月06日 10:23:00 来源:房产超市网
[导读]甲方:(出租人)乙方:(承租人)经两村委会一同科学研究决定,甲方允许将自身的一部分土地分包给乙方。为使甲乙双方合法权利能取得应该有确保,甲乙双方
土地出租合同的样本

甲方: (出租人)

乙方: (承租人)

经两村委会一同科学研究决定,甲方允许将自身的一部分土地分包给乙方。为使甲乙双方合法权利能取得应该有确保,甲乙双方经多方面的商议,签订本合同书

一、租赁土地的地址、总面积

甲方将坐落于 ,东到 ,西至 ,南至 ,北至 的土地 亩,转租给乙方做为综合用地发展趋势种饲养和结合应用。

二、租赁期限

租赁限期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以阳历为标准)。

三、甲方的权利义务

1、租赁土地的权归属于甲方,甲方有权利向乙方扣除租赁费。

2、甲方为乙方给予开关电源、水资源并按农牧业用要求价格收费标准。

3、甲方有权利监管乙方对土地的应用,如乙方不符合规定的新项目运营或随便将土地荒凉、租赁、交易及其转借,甲方有权利解除合同并规定乙方担负合同违约责任。

4、乙方未按协议付款房租,甲方可终止合同,并有权利规定合同违约金

5、合同书期内,租赁土地不可私自收回,因社会发展集体利益经原准许租赁土地的市人民政府准许,甲方能够收回租赁土地。提早收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的位于,四至范畴,收回原因,收回日期以书面形式告知乙方并进行公示。提早收回土地,甲方理应给乙方适度赔偿,赔偿规范收甲乙双方依据土地的房屋建筑,建筑物和附属物的使用价值及租赁限期的余期等要素商议明确,商议不可以明确,由原准许政府部门裁定。合同书期内内如遇扩宽地面,承揽土地亩数应按具体亩数测算缴纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起,逐渐缴纳承包费,缴纳的时长为曾经的 月 日,承包费为1亩 元,每一年总共 元(英文大写: 元整)

2、乙方在土地租赁期内只有从业本合同条款的经营范围,若有变更需经村委会允许。

3、租赁限期到期前,乙方规定解除合同,理应在停止前6个月向甲方明确提出,并承当合同违约责任。

4、合同书满期如甲方土地再次向外租赁,相同条件下下,乙方具有优先选择租赁权。

5、租赁期内,乙方出让、转租房或是抵押租赁土地的,务必经甲方允许。

五、合同违约责任

1、甲乙双方主不可随便解除合同,如乙方因为有特殊情况乏力运营,须出让别人时,经甲方允许才能申请办理出让办理手续。

2、如乙方不准时向甲方缴纳租赁费从滞纳之日起每日按应缴纳花费的10%缴纳税款滞纳金

3、如乙方半途无端解除合同,务必准时缴清租期内租赁费,并缴纳租赁费总金额的20%的合同违约金。

4、如甲方半途无端解除合同,除开合同书中要求的适度赔偿外,应向乙方付款合同违约金总房租的20%。

六、别的

1、在合同书实行期内,任何一方不可私改或终止合同。

2、合同书解释权,由甲乙双方根据山东国有土地租赁方法商议做出补充规定,补充规定与合同规定有着相同法律效力。

3、合同规定一式三份,甲乙双方各一份,证实人存留一份。

甲方:

证实人:

乙方:

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