大连市首套房证明务必自己办理吗？怎样代办

　　现如今，外地买房的人愈来愈多了，在其中，较为不便的事儿是，外地购房的全过程中，许多有效证件全是不可以或是没有时间事必躬亲的，文中中提及的首套房证明便是在其中的一项。因而，有一些大连市的买房者想根据代办来进行，那么你了解大连市首套证明务必自己办理吗？怎样代办？

　　大连市首套房证明务必自己办理吗？

　　大连市首套证明能够申请办理代办。

　　首套房证明是证明家中沒有住宅的有效证件，办理首套房证明能够享有到房产契税优惠现行政策，是用于买房时算首套入的，沒有房地产，能够按首套房产权过户，９０平之内１％房产契税，９０平以上，１．５％房产契税。

　　大连市首套房证明怎样代办？

　　１、当地户口家中要办理“首套房证明”相对性简易。出具本人无房产证明不需要介绍函。申请者只需要带上自己合理真实身份证明正本及影印件，便可在就近原则的各个区房地产业档案资料对外开放服务项目点办理此项业务流程。还可以授权委托别人查看。

　　２、受委托人理应出具注明查看事宜的委托授权书和自己、受托人的合理真实身份证明。海外受托人的委托授权书理应依照国家要求历经公正或验证；授权委托材料是外语的，理应递交经公正的汉语译版。如果是外籍人想在大连买房，也是根据那样的程序流程出具房产证明。

　　３、首套房证明证明的显著是沒有房子，在开具首套房证明立即去房管局开具就可以，而在农村开具首套房证明须村民委员会、乡政府等出具证明，随后到县房管局服务大厅盖公章或是获得新的凭据。

　　４、首套房证明一般去户籍所在地的县市级或是省市级开具。当地户口住户开具首套房证明，能够立即在房管局服务大厅开具。

　　５、首套房证明不可以提前开，要递件后才可以开，并且“首套房证明”一般是有“有效期限”的，首套房证明的有效期限一般是３０天，并不是３０个工作中日。资料完整得话，许多房管局全是随到随开，不容易影响产权过户。但由于在办理贷款和产权过户的情况下都需要首套房证明，因此当办理贷款和产权过户中间的時间间距超出３０天和，需要办理2次。

　　以上文档便是有关大连市首套房证明务必自己办理吗？怎样代办？这个问题的详解。温馨提醒：买房者贷款购房是需要向金融机构给予首套房证明的，那样能够享有一定的首套房住宅房产契税优惠现行政策，在限购政策令的情况下，外地户口买房更需要开具首套房证明。期待文章内容能帮上大家。