昌平自住型商品房摇号時间 摇号時间怎么查

因为自住型的商品房的本身特性，购买人5年以内不可租赁售卖，5年以后售卖需要缴纳盈利的30％，因此 购买一套自住型商品房就相当于挑选一套长期性住所或是是一套永久住所，昌平自住型商品房何时摇号？摇号時间怎么查？

昌平自住型商品房何时摇号？

摇号到选房，沒有特殊時间。需要根据实际的新项目决定，能够去自住型商品房新项目的网申信用卡—选查询摇号的時间。

摇号時间怎么查

据统计，相应曾表明自住型商品房新项目摇号配股，除开要进行公布报考、资格审查、购房资质审批等阶段外，摇号以前也要得到预售证

一般动工以后便会向市相应领取预售许可，在得到预售证以后，将逐渐对房屋信息开展公示公告，争得核查完毕后尽早摇号。

自住型商品房

北京相应公布《北京自住型产品住宅营销管理暂行条例（征求意见）》，这一份文档对自住型商品房的申请办理购买流程开展了详尽要求。

摇号报考

房地产商在向市住建委网站申办自住型产品住宅预售许可或是新房出售市场销售办理备案办理手续前，会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于１５天的公示公告。

有购房意愿的群众，在不少于１５天的公告期中，能够依照一般购房规定递交有关原材料；经济适用房、两限房轮侯家庭，还得递交《北京城镇居民购买经济发展可用住宅／指导价产品住房申请办理备案通知书》和申请者的身份证件原材料。申请者既要在网络上递交有关原材料，还要到房地产商市场销售当场递交正本和影印件。

摇号核实

市相应有关部门和房地产商对购房工作人员资质证书开展审批。在群众递交原材料以后的２０个工作中日内，会得出是不是根据审批的結果。市相应会与有关部门在２０个工作中日内，对购房家庭的资质开展审批。购房家庭可登陆北京住房和城乡建设联合会官网查看资质审批結果。根据购房资质审批的申请办理家庭，即可参与摇号。

在审批以后，群众假如对审批結果有质疑，还能够自资质审批进行之日起１０个工作中日内，持有关证明文件到市相应申请办理核查。

摇号标准

自住型商品房摇号的方法接近一般商品房房地产商自主摇号、保障性住房政府部门摇号中间。摇号将应用全省统一的摇号手机软件，摇号結果会在市住建委官网和市场销售当场公示公告３天。

选房

摇号阶段以后是选房和签订，群众能够立即在市场销售当场和市住建委官网见到选房公示。在选房之日５个工作中日之前，房地产商便会确立选房時间、地址、批号分配等。优先选择池中的家庭会先选房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商品房。

已根据购房资质审批的申请办理家庭舍弃选房，或是顺利完成选房的申请办理家庭舍弃购房的，由未选房的申请办理家庭依照摇号明确的次序先后替补选房。

购房家庭能够另外参加好几个新项目摇号，但只需选定了一个新项目中的一套，别的新项目中的号全自动废止。

选房以后便是签订

房地产商会与购房家庭签署购房合同书，购房家庭的组员将来不可再申请办理购买自住型商品房；属经济发展可用住宅、指导价商品房轮侯家庭的，全自动舍弃轮侯资质。

对根据瞒报家庭信息内容、仿冒证明文件等，一经查证，房地产商会与其说消除购房合同书，购房家庭担负相对应经济发展和法律依据，且５年之内不可在当地购买住宅。构罪的，追究其刑事处罚。

以上便是的我梳理的有关购房摇号的有关流程，期待能够为提前准备购房摇号的小伙伴们给予协助。