商品房房产证在哪个单位办？需要什么原材料？

买完房屋大家还需要去办理房产证，仅有房地产证才可以证实你对房屋的权，亲自去办理房产证也许很多人都还不知道是怎么回事，办理商品房房产证需要的原材料每一个流程都不一样，下边依据每一个流程详解一下都需要哪些原材料？一起来了解一下吧！

商品房房产证在哪个单位办？

房产证就是买房者根据交易，获得房屋的合法权，自此可依规对所买房屋履行占据、应用、 和处罚的支配权的有效证件。即《房屋所有权证》，是国家依规维护房屋权的合理合法凭据。

一般在办理商品房房产证的情况下，需要携带和房地产商签署的买房合同，购房者的身份证件原件和影印件，买房准购证实，（如果有贷款得话要先做贷款审批，审核通过后才可以办房产证）交了首付后由购房者亲自去房管局递交材料，办理商品房的房产证。

办理商品房房产证需要哪些原材料？

办理商品房房产证需要的原材料依据每一个流程都不一样，下边依据每一个流程详解一下都需要什么原材料：

１、拿测绘图（表），因为测绘表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。能够到房地产商特定的房屋总面积计量站申请办理并领到测绘表，或是带身份证件立即到房地产商处领到，还可以向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘。

２、递交各种申报材料，盖公章的申请表格、屋交易合同书、签署预购合同书的交易双方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单等。

（一）买房合同原件及补充合同原件　

（二）所买商品房市场销售统一原件　　

（三）本房屋的外业测绘统计表及分层次单独立户平面设计图原件。（若房屋测绘汇报为旧文件格式的，则还需出示竣工验收单及填好丽水市房地产业备案申请报告，新文件格式只需给予房屋的外业测绘统计表及分层次单独立户平面设计图原件就可以。）　　

（四）房产契税完税凭证（房产契税交款书）　　

（五）针对已经结婚的购房者：夫妻彼此身份证件影印件（正常情况下需校检原件），二人婚姻生活证名影印件（带原件校检），假如彼此任何一方不可以在场办理，则需给予人名章，若授权委托第三方代办公司则需另外给予夫妻彼此人名章。　　

（六）针对单身的购房者（务必自己在场，不能代办公司），本人身份证件影印件（带原件校检），户口本或居住证明影印件（带原件校检），本人单身申明具结书买房者在当地则到民政办理。　　

以上便是有关商品房房产证在哪个单位办理及其需要哪些原材料的详细介绍了，办理房产证是个挺不便的全过程，大家需要十分的仔细，提早多了解一下常见问题，带上所需要的各种各样材料。