购房交的排号费能退吗？相关法律法规怎么讲的

有关购房，现如今愈来愈多的新楼盘都是会规定购房者排号并交一定的“排号费”，那假如不愿买来，这一钱能退吗？

实例：房子不想要，排号费能退吗？

有购房者提出问题，以前有意愿购买某预售房，因为那时候只交了排号金有团购价费，因此仍未签定购房合同书。殊不知迄今早已快三年了，开发商才相继拿房，拿房時间延后了许多。

并且，据该购房者表露，一开始，购房者仅仅依照开发商明确提出的规定，以內部购房工作人员的真实身份付款了2万元排号金。之后经房屋出售工作员的电话通知，他又交了六万元团购价费，享有新房开盘后每平米划算一千元。

如今该购房者早已不愿购买这一房子了，那以前为了更好地排号而交的团购价费和排号费能否退回呢？

排号费实际上并不符维护顾客的有关政策法规

实际上，有一些大城市相关消费者权利维护的地区法律中有有关条文要求，禁止房地产市场销售中扣除“预定金”、“排号费”等，但操作过程中仍然难以贯彻落实，一些更改购房念头的顾客，索取费用时困乏无奈，其权益难以获得维护。

现如今购房者在购房时，提早交“排号费”、“预定金”等的状况十分广泛。购房者应当留意，“排号费”、“团购价费”等费用与订金是不一样的，对开发商来讲，订金对双方都具备约束，而这种费用在缴纳后，对开发商不具有一切管束。

这事实上是开发商变向集资款的方式，这种费用只有意味着购房者对开发商做出的单方面购买服务承诺，有的房地产企业会出具简易的收条，而有的房地产企业，不容易出具一切方式的单据。

对于购房者能不能购到心爱的房子，开发商是能够逃避责任的。因而这种费用通常一去不回，顾客缴纳这种费用时，理应慎重。

已交的排号费要怎么要回家？

房地产有关部门专业人士则表明，正常情况下，这类购房纠纷产生时，应由有关部门同意，让彼此商议处理。在未签定商住楼买卖协议以前，购房者假如更改购买意愿的，经营人应将前期缴纳的费用退回。

假如开发商回绝退回排号费，能够提起诉讼开发商无预售房预售证房产出售，造成交易失效。自然，做为购房者，排号费也算作相近购房意愿金的意思，可视作购房担保金，规定退回时由于毁约不违反规定，也是有一定的合同违约责任。一般状况下，还需要补缴一份退房申请。

自然，实际难题还得实际处理。并且，购房者往往挑选一些表层上让利多的不标准的房地产开发设计公司，只不过是为了更好地贪占便宜。很有可能由于沒有依规依规购房，给自己贪占便宜的个人行为付出应有的代价。