乡村宅基地土地复垦归属于哪一个单位管？补偿标准

宅基地是用于建房定居的，政府部门只需为合理合法应用的人民群众分配房屋或是是给予货款建房就可以了，货款参考本地的建房的工程造价。乡村宅基地土地复垦归属于哪一个单位管？补偿标准有什么？

乡村宅基地土地复垦归属于哪一个单位管？

是由由镇政府对乡村建设商业用地土地复垦新项目开展调研清除。

乡村宅基地的土地复垦指的是乡村群众为修建已有房屋而占（使）用乡村的本集的体经济发展机构的土地资源，在生产制造与建设的全过程中，因挖损、坍塌、压占等原因导致的土地资源毁坏，采用治理对策，使其恢复到能够运用情况的主题活动。

其理论界定就是指对被毁坏或衰退土地资源的再造运用以及生态体系恢复的综合型技术性全过程；范畴界定是特指对工矿业商业用地的再造运用和生态体系的恢复。

补偿标准有什么

１．对农村住房以及建筑物、附属物补偿参考我区当期征收土地现行政策，依照附注相匹配标准给予一次性补偿；　

２．宅基地所有权补偿参考我区当期征收土地土地资源补偿费标准，依照1.2万元／亩对撤出宅基地面积（包含宅基地附设商业用地，相同）给予一次性补偿；　

３．买房补贴依据每一户撤出宅基地面积，依照1.八万元／亩的标准测算补

助。农民彻底撤出原乡村宅基地后按照规定再次申请办理宅基地建房子的补偿标准：　

１．对原农村住房以及建筑物、附属物补偿参考我区当期征收土地现行政策，依照附注相匹配标准给予一次性补偿；　

２．宅基地所有权补偿参考我区当期征收土地土地资源补偿费标准，依据农民撤出原宅基地面积减掉申请办理新创建房屋宅基地面积后，依照1.2万元／亩对具体腾退宅基地面积给予一次性补偿；　

３．节省商业用地奖赏补贴（买房补贴）依据农民撤出原宅基地面积减掉申请办理新创建房屋宅基地面积后，依照1.八万元／亩的标准测算补贴。　

万州区乡村建设商业用地土地复垦乡村房屋和地面上构（附）着物补偿标准：

房屋构造补偿标准（元／平米）钢砼构造345砖混建筑结构墙体（石条）预制构件盖270墙体（石条）瓦盖240木结构房屋墙体（木工板）穿逗瓦盖210墙体（块石）瓦盖180墙体石绵瓦盖165泥墙构造穿逗、泥墙瓦盖150石棉瓦、玻璃纤维瓦盖135简单构造泥墙毡盖（含棚盖）53

表明：

１、房屋在2.4米（没有2.4米）下列，1.5米（含1.5米）以上的按类似标准的70％测算补偿；房屋在1.5米下列的，按类似标准的50％测算补偿；在一米下列的，按类似房屋标准的20％－40％测算补偿。　

２、水泥预制板作混凝土楼板的双层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其他房子按预制构件盖房屋补偿。　

３、房屋面积以墙体规格测算；外生活阳台按类似房屋的50％测算，地生活阳台（地的最底层三方有墙）按类似标准20％测算。

４、建筑物、附属物依照撤出宅基地所有权面积，采用综合性预算定额补偿方法给予一次性补偿，按5000元／亩的标准实行（房间内附着物不会再予补偿）。　

５、有着合理合法产权，但乡村房屋已不详细，断檐残壁，不具有应用作用的废料宅基地撤出，未予房屋动迁补偿。