军产房能否个人公积金贷款？如何办理个人公积金贷款

由于军产房的独特特性，因此在军产房的应用层面要特加当心才行。而大家有一个难题很想要知道的，便是军产房能否用个人公积金贷款来购买呢？由于大部分房子都能够用个人公积金贷款来购买，并且个人公积金贷款也较为划得来因此会出现很多人会那样想。那么究竟可不可以呢？如何办理央产房的个人公积金贷款呢？下边大家就来讲下。

军产房能否个人公积金贷款？

一、产权的难题。军产房，它的实质是做为部队的营房而存有的，自然其产权便是归属于中央军委的　了，它是军产房的特性所决定的。那么换句话说，军产房的特性是决定了他不太可能让其产权属于本人的户下的，即便部队给发的哪种的产所有权证明，不管怎样表明房子的产权是所属你本人的，这全是沒有法律法规来适用的。

二、所有权的难题。即然军产房的实质上是做为部队的营盘而存有的，那么这一营盘想分派或售卖给谁，那么谁就有着了这一营盘的所有权可是并不是其权，换句话说，有着了军产房的人，实际上其实质上仅仅归属于租房子住的。

三、交易的难题。军产房是没法按揭贷款的，只有一次性结清所有的购房款。其实质的原因便是取决于军产房在法律法规上是不属于本人产权的，因此金融机构压根上就不容易认可其“房产证”的抵押，且一切的贷款担保组织 也不太可能对其作抵押的贷款担保。

四、查册的难题。由于军产房的产权是归部队的，也就是由部队来管理方法的，那么的档案文件都所有储存在军分区。因此地区上的房管局、档案局全是查不出一切相关军产房的档案文件的。　

五、户口的难题。由于军产房归属于部队商业用地，因此假如家中是有士兵的就会了解，士兵参军入伍都是会销户掉户口，且销户身份证件。因此军产房是没法入迁户口的。

从上边这五个层面而言得话，所有汇总出来便是军产房是不能个人公积金贷款的，从各个方面而言便是最先是查不出相关军产房的档案资料的，因此去申请办理的情况下审批会不通过，并且军产房的产权不属于本人，那么更为不可以贷款了。

军产房怎么办理个人公积金贷款？

一部分可以接纳军产房贷款的金融机构，其规定会较为高。最先，其房地产证是必不可少的。军产房的有关管理规定，军产房的产权企业是归属于总后勤部的，假如要想军产房向地区出让的，务必获得总后勤部的审核。而购买军产房得话只能够获取公积金。

军产房能不能个人公积金贷款也有如何办理军产房的个人公积金贷款的难题，我为大家详细介绍到这儿了，根据这种叙述您就会了解购买军产房实际上是有一定风险性的。