卖房找中介要注意什么

1、挑选靠谱中介公司

卖房子找中介公司，挑选中介公司是十分关键的阶段之一，选不太好中介公司，将会会导致你的房子很长时间没法售卖，或是卖出不来好价格，乃至将会出現不法中介公司携款逃走的状况。因此，为了防止那样的状况出現，一定要挑选一个靠谱的知名品牌中介公司，而且要留意核查该中介的企业营业执照等有效证件，还可以向附近人探听该企业的服务水平和水准等。

2、查寻掌握房屋均价

房屋均价是制订房屋市场价时必然要考虑到的要素，找中介公司卖房子得话，必须与中介公司商讨市场价的难题，假如不清晰房屋的均价得话，中介公司就会有将会报让你一个较低的市场价，随后将你的房子天价售出，从这当中获得价差。因而，在给房屋标价以前，你一定要对房屋均价搞好事前调研，保证心里有数。

3、不必处置权委托中介公司

一些小区业主以便免除随同看楼或是亲身在场办理流程的不便，会在委托合同书中表达将支配权处置权委托给中介公司，这不是可用的。给中介公司受权的情况下一定要适度，决不可给与她们过大的支配权，要不然这将会会被一些不法中介公司利用起來获得私利，并且即使是适度地受权，也必须在合同书中确立受权的主要内容，以防万一。

4、委托中介公司的時间不适合太长

委托中介公司的時间不适合太长，假如時间太长，这就将会让一些不法中介公司钻了钻空子，利用这一段时间给自己牟取权益，例如拿着买房者付款的购房款开展项目投资。因此，在签署委托合同书时，尽可能选择适度的时间范围来委托受权，假如委托時间不足可以再签署合同补充协议开展委托。

5、要确立介绍费的付款关键点

介绍费实际多少钱，应当如何付款，付款什么时间情况下，这都必须与中介公司承诺清晰，并且不可以仅仅口头上允诺，务必贯彻落实到书面上，在合同书中确立标明。在承诺介绍费以前，能够 了解一下类似中介的资费标准，以防白白的花了糊涂钱。