什么叫期房？购房常见问题

在一般状况下，期房的价格对比别的的房屋种类会较为低，而且选择房屋的空间较为大，但由于其交易全过程是先支付后拿房，购房者在消費的全过程总要取决于买房合同的承诺的权利与义务的执行，那么在购买新房子前你能积极去了解一下什么叫期房吗，交易全过程中需要留意什么事宜吗？

购房常见问题

购房完成时，需要留意一下几个方面：

１、下订金保证确立具体地址、订金金额和交付時间、订金退还方式、总面积、价格，签宣布交易合同书時间，预售许可证书核查预售新项目是不是与市场销售楼盘名称相符合，所买房屋是不是在预售范畴内；

２、核查开发商除预售许可证书之外是不是具有四证，并核查工程项目当场，掌握具体工程施工情况，工程验收开发商在工程验收达标时通告购房者搬入以后出示的住房质量检测报告和住房使用手册；

３、要使购房者的合法权利获得进一步地确保，在制订合同书时务求健全，它是惟一合理的解决方案。

４、向房屋出售者明确提出将楼盘销售广告宣传的准确內容写进买房合同，为此见该广告宣传內容实虚，承诺所买房屋担保物情况承诺；

５、进售楼部要能历经“三道副本”，考虑到具体购买房屋的自然环境、合理布局，家俱摆放，室内装修材料，质量大小，设计方案关键点

什么叫期房

购房者在购买期房时，理应与开发商签署商住楼预售合同书。说白了期房，就是指开发商早已取得预售许可证书，但都还没完工的房屋。一般状况下，就是指房地产业开发商从获得商住楼预售许可证书逐渐至获得房房地产大产权证截止，所售卖的商住楼称之为期房。

即指开发商从获得商住楼预售许可证书逐渐至获得房地产产权证（大产证）止，在这里一期内的商住楼称之为期房，顾客在这里一环节购买商住楼时要签预售合同书。大家习惯性上把新建的、并未进行建设的、不可以交付应用的房屋称之为期房。

买房合同的效力，不但受开发商本身运营的影响，还遭受很多各种因素的牵制。　期房规章制度因为有各种各样利与弊，现阶段在中国国有撤销的发展趋势。

什么叫期房，针对开发商来讲，期房翻转开发设计可控制成本、节约资产，由于资产投入很大，开发商需要具有较深厚的整体实力，当今销售市场上，期房仍是主要产品，针对购房者来讲，购房的常见问题一定要提早了解一下，防止买房后再后悔莫及就来不及了。