限价商品房申请标准有什么？限价商品房申请现行政策

住房是国人的一件大事儿，巨额的房价让很多的普通百姓乏力担负。也正是如此，一切与房地产有关的现行政策都是会遭受普遍的关心，相信许多人也都关心指导价商住楼，那么限价商品房申请标准有什么呢，限价商品房申请现行政策是什么呢？

限价商品房申请标准有什么

一、合乎下列标准的家庭能够申请购买限价商品房：

1、申请人具备当地市区六区、德森四区及天津滨海新区范畴内城镇户籍户口。

2、家庭去年人均纯收入小于三万元。

3、家庭住房总建筑面积不超过60平米。

4、家庭人口正常情况下在两人（含）以上，男超出二十五岁、女超出22岁的单身工作人员及离婚、离异工作人员也可做为單人户申请。

二、家庭人口

1、申请人家庭组员按申请人、申请人另一半以及未成年子女或成年人单身儿女明确。

2、申请人另一半或儿女为当地之外户口或农牧业户口的，也可做为其家庭组员一同申请指导价产品住房。

3、在预估家庭去年人均纯收入时，两人（含）下列家庭的家庭人口可按具体人口数的1.5倍测算。

三、家庭住房

1、申请人以及家庭组员在当地之外的住房不评定。

2、家庭住房为公有制住房的，高层住宅和双层成套设备住房总建筑面积按计租总面积乘于1.3测算；农村平房和非成套设备住房总建筑面积按计租总面积乘于1.15测算。

限价商品房申请现行政策是啥

2016年4月1日逐渐实行限价商品房最新政策，有效期限为5年，下边以海口市为例子为您讲解限价商品房的申请是啥？

1、申请人购买的指导价产品住房在获得房地产业出让完税凭证或是获得房子所有权证期满 5 年之后发售出让的，在相同条件下下，市住房确保执行组织或市人民政府特定的企业可优先选择认购。

2、市人民政府舍弃认购，发售交易的，出让方理应按房子交易缴纳房产契税课税价格与该指导价产品住房原配股价格差值的 30%向市人民政府缴费土地资源盈利合同款等发售交易盈利调整款，限价商品房遭受政府部门标价的影响，在价格上具备非常大的，买房者在购买时要留意有关服务设施的状况及其房子周围环境难题。

针对政府部门特定的有关现行政策全是有时效性限定的，政府部门为限价商品房的申请和交付颁布了更为个性化的现行政策,为中低收入者群体改善定居自然环境出示了标准。限价商品房现行政策的落地式执行，将大幅度缓解中低收入者家庭的还贷压力。