公积金热点“十问十答”解你困惑

1、亲人相互选购一套住房，住房公积金提取信用额度怎样区划？

依照2019年1月起执行的《广州住房公积金提取管理条例》要求，以该套住房申请办理提取住房公积金，全部提取人总提取信用额度不超出具体买房开支。

房子已确立产权年限市场份额的，按产权年限市场份额分别测算可提取信用额度；房子未确立产权年限市场份额，且承租人为直系亲属关联的，提取信用额度不区划占比；房子未确立产权年限市场份额，且承租人非直系亲属关联的，提取信用额度按承租人总数均值测算。

以按月还贷方法提取住房公积金的，按月还贷期内，可提取信用额度不区划占比，按借款协议承诺的扣费次序划款。第一次序人住房公积金余额低于月最低还款额，差值一部分从第二次序人住房公积金帐户划款，这般推导。第一次序人住房公积金余额已充足还贷的，已不划款别的次序人的住房公积金余额。

2、申请办理了按月还贷，是不是会危害公积金提取总金额？

不容易。提取总金额不超出具体付款的购房的钱等额本息贷款，与别的买房提取总金额一样。

3、广州市公积金提取申请表格是不是必须盖章公司公章？

《住房公积金提取申请表格》及《住房公积金提取申请表格（租房子）》不用盖章公司公章。

4、按揭贷款和非按揭贷款选购自己住住房提取住房公积金的次数一样吗？

不一样，依照《广州住房公积金提取管理条例》要求：申请办理按月还贷的按揭贷款买房，除按月还贷外，借款还清后还可每一年提取一次；别的按揭贷款买房，半年可提取一次。非按揭贷款买房，半年可提取一次。

5、存缴人有好几套住房都合乎提取标准的，能够另外申请办理提取吗？

2019年1月1日起，《广州住房公积金提取管理条例》执行，存缴人有好几套住房都合乎提取标准的不可以另外申请办理提取。同一时间范围内，只有以在其中一套住房申请办理提取。若要用满足条件的另一套住房申请办理提取，先要销户原提取申请办理。

6、按月还贷的公积金提取方法有哪些好处呢？

按月还贷提取比别的提取贷款还款方式更省时省力放心，存缴人住房公积金帐户内的账户余额全自动按月还款住房公积金借款。

7、应用组合贷的员工，怎样根据按月还贷方法提取住房公积金？

依照2019年1月起执行的《广州住房公积金提取管理条例》要求，员工的住房公积金余额根据按月还贷方法立即还款住房公积金借款，还款住房公积金借款后仍有盈余的，可按月转帐至员工特定储蓄卡，用以还款组合贷款中的商贷，一月转帐至储蓄卡的额度不超出员工商贷一部分的月最低还款额。

8、在存缴人或其直系亲属户口所在地现有房地产，到佛山市、清远市、中山市、东莞市、惠州市、韶关市买房能够提取广州市的住房公积金吗？

2019年1月1日起，《广州住房公积金提取管理条例》执行，需看存缴人及直系亲属在广州市是不是有已有产权年限住房，若二者在广州市均无已有产权年限住房，能够提取；若夫妇彼此或在其中一方在广州市有已有产权年限住房则不能。

9、存缴人2018年7月25此前在广州市之外大城市选购自己住住房的，是不是能够提取住房公积金？

2019年1月1日起，《广州住房公积金提取管理条例》执行，2018年7月25此前完成买房合同网签备案，或虽未网签备案，但已签署认购协议或买房合同，而且能出示交货购房款（含订金、首付或一部分购房款）的金融机构入帐凭据或完税凭证正本的，能够提取。

10、应用按月还贷的提取人，在住房公积金借款还清后，是不是可以提取住房公积金余额？

依照2019年1月起执行的《广州住房公积金提取管理条例》要求：能够，每一年可提取一次，至总计提取额度做到可提取总金额。

左右具体描述，就是说广州市住房公积金提取的十问十答，大量有关广州公积金的有关难题能够访问广州市住房公积金管理处官方网站。