从零开始学户型：户型图优劣就应当那么看！

购房的情况下，大家都想选个好户型。如今的新房子，预售房占多数，去售楼部，房产销售便会塞给你多张户型图，打孔一看，五颜六色，好像都类似。实际上，不一样户型图中间，区别还是挺大的。

那么户型图究竟如何看？怎样根据户型图分辨房屋的优劣？户型图上的这些圆圈圈圈都意味着啥意思呢？

【户型图上的标记】

在看户型图时，最先要搞清楚这些圆圈圈圈的含意。户型图上的小符号全是通用性的。非常容易分辨的，是一些基本上的家俱和日常生活用品，例如床、布艺沙发、饭桌、桌椅、衣橱、坐便器、洗脸盆等，这种在户型图中标明地都较为品牌形象栩栩如生，能够清晰地识别。

关键给大家简易详细介绍好多个关键的标记：

门：门是一个九十度的扇型，意味着拉开的方位及其范畴。门分成内开关门和外开门，在户型图中，垂直平分墙壁的方位为门开启的方位。图中中，左边的为内开关门，右边的为外开门。

窗子：窗子一般能够分成一般的窗子、卧室飘窗和落地玻璃窗三类。在户型图中，一般的窗子一般是三线联接，无凸起；卧室飘窗则是凸起的矩形框，矩形框的边也是三根线；落地玻璃窗怎么画和一般的窗子类似，可是会更高一些。因为落地玻璃窗的视线、光照更强，是房地产商的产品卖点之一，因此一般会在户型图上标明出去。

中央空调：中央空调有二种标记，一是矩形标明AC，二是矩形里边打叉画杠。

墙面：墙面分成二种，一是承重梁，用灰黑色粗虚线表明；二是承重梁，也叫活墙，用空矩形框表明。室内装修的情况下一定要留意，承重梁不可以拆卸，承重梁则可拆卸。

下面的图是某新楼盘的户型，实战演练一下：

【户型图上的数据】

开间、净宽：

开间是指屋子的总宽，依据《住宅建筑模数协调标准》要求，开间的范畴是2.1米-4.1m中间。净宽是指屋子的长短，一般操纵在5米长。简单上了解，有窗子能光照的那面墙面的总宽立即开间，因此理论上开间越大，光照越好；与光照面竖直的长短就是净宽，净宽过深，则不利光照、自然通风。一般的户型图上面标明净宽、开间这两个指标值的详尽数据信息。

【户型图上的系统分区】

户型合理布局一般注重“声响系统分区”、“干湿分区”和“公与私系统分区”。户型合理布局与功能分区息息相关。

动区关键是指像大客厅、饭店、餐厅厨房、生活阳台等一类供人主题活动的场地，而静区则是指像卧房、小书房一类供人歇息、工作中的场地。声响系统分区规定动区库车区可以有机化学的分离，彼此之间不造成较弱，两区中间的功能分区不重叠。

干湿分区是指自来水较多的区域与别的区域分离。湿区关键是指卧房、小书房、大客厅、饭店等区域，干区则是指洗手间、餐厅厨房、入户花园（一部分户型的全自动洗衣机位在阳台）。干湿分区包含2个层面，一是卧房、大客厅与餐厅厨房、洗手间、淋浴室分离出来；二是洗手间内的淋浴间区与坐便器、洗脸盆区分离出来。如今许多户型在设计方案的情况下，都能够保证淋浴间区与别的区域独立同分布，确保了别的区域的干躁。

除此之外，公与私系统分区也愈来愈遭受买房者的高度重视。一些户型还会继续保证公与私系统分区，及访问者与主人家主题活动的区域也是分离的。公共性区域是指访问者到访，与主人家一同主题活动的区域，包含大客厅、饭店、生活阳台、客卫等；私区是指卧房、小书房、主卫等区域。

【户型图上的屋子】

户型设计方案的是不是有效，作用是不是健全，并不只是跟总面积尺寸相关，更取决于房屋內部每个室内空间中间的占比与合理布局关联。一个好的户型，规定每个小适合，合理布局，功能分区不交叉式。

简易归纳一下，好的户型需要达到的标准便是：户型华康、全明、双阳台。