退租房东不退押金怎么办

租房押金一般是租客与房东彼此承诺，具体押金一般不容易超出两月，房东为保证房子以及家用电器不被不法出售，及水电气的扣减，租客一般愿意付款房东租房押金，在接到押金之后有相对的。

在其中要找寻靠谱的中介公司，好是品牌连锁的那类中介公司，租房合同书另有承诺外，租客应当租用关联清除且房东迁空、点清并结清应对花费后的当日将押金足额免息退回租客。

因房东违背合同规定的要求而造成的合同违约金、毁坏赔偿费和其他有关花费，房东可在押金中抵税，不够一部分租客务必在收到房东支付通告后10日内补充。因房东缘故造成租客没法在租期内一切正常租赁该物业管理，房东应先足额免息退回押金予租客，且租客有权利追责房东的合同违约责任。

1、租房合同沒有确立押金的特性或标准，则押金做为租用订金解决，不管怎样必须退还的。

2、租房全过程中，租房者交货留设金、保证金、担保金、订立金、押金或是预付款等，但投有承诺订金特性的，被告方认为订金支配权的，人民检察院未予适用。

3、租房全过程中有经济损失能够 相目应扣减押金，押金在扣减财产损害后应当退回。

4、有关租房押金没退的难题能够 彼此商议处理，假如商议不了，能够 搜集有关直接证据，向本地人民法院提起诉讼。

如何防止租房全过程中没退押金的难题

1、租房全过程中，在与房东或中介公司签租房合同书的情况下，一定要讲房子的机器设备及其状况写清晰。如自身就会有毁坏的机器设备一定要在合同书中标明。水电工程天然气这种是自然性耗费的机器设备，假如毁坏是没有质押范畴的。全自动洗衣机和电视电冰箱这类电气设备要标明知名品牌型号规格和选购时间出厂日期，即便没法保证还要注意注明，之后立即坏掉也归属于当然毁坏。

2、当交了租金一定要出具缴纳租金的收条，好有盖公章或指纹识别，尽量减少笔写的收条和签字。假如是根据中介公司租房一定需盖公司公章。以防产生纠纷案件时收条沒有法律认可。此外就是说支付方式好是汇钱，那样有交易明细的，做为直接证据也很有感染力，谨记付现金。

3、租房全过程中一定要将秘密文件照相留底。因为合同书、收条这种全是纸版的文档，提议大伙儿签订后照相留底，避免文档遗失后自身的利益没法获得确保。

4、假如是根据中介公司租房，一定要挑选大中型靠谱的中介公司。如今有许多 非法的骗子公司，一定要多加留意。